Nieuw

Charmante halfopen bebouwing

€ 425.000

Gloriantlaan 43 - - 2050 Antwerpen

Een pand van Walls Vastgoedmakelaars

Volledige aanbod

Overzicht

140 m² bewoonbaar
3 Slaapkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Charmante halfopen bebouwing, ideaal gelegen in een zeer rustige buurt, maar tevens in de onmiddellijke omgeving van winkels en het centrum van Linkeroever. Gelegen op wandelafstand van Jachthaven Linkeroever en het Sint-Annastrand! Via de nabije tramlijn op een boogscheut van het centrum van Antwerpen.
Het huis, dat werd opgetrokken met kwaliteitsvolle materialen, biedt op het gelijkvloers onderdak aan een mooie, gezellige leefruimte op parketvloer. Naast de leefruimte is de keuken die voorzien is van een dampkap, elektrisch vuur, oven en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de mooie zonnige tuin met terras. Gelet op de halfopen bebouwing van het pand, beschik je tevens naast het huis over een ruime oprit en een afzonderlijke afgesloten ruime garage. Verder hebben we op het gelijkvloers nog de inkomhal met aparte toilet en de badkamer die voorzien is van een ligbad en lavabomeubel. De eerste verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 aansluit aan een extra bureauruimte/slaapkamer. Verder is er nog een ruime hal, berging en een aparte toilet aanwezig. Wens je nog meer ruimte, dan leent de zolder zich zonder meer voor ombouwing. Om het geheel af te maken is de woning onderkelderd met aansluitingen voor was- en droogautomaat.
Epc: 340 kWh/m²
P & G-score: B
Wg - Vg - Gvkr - Gvv – Gmo

Energie

EPC Certificaat: 3016955
Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
Verwarming: Geen
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.606

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	140
Slaapkamers	3
Toiletten	2

Faciliteiten

Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming	Geen
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	B
Voorkeurrecht	Nee

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Walls Vastgoedmakelaars

Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!

Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is. Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!

25TK139

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar