Appartement
€ 365.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit stijlvolle duplexappartement charmeert meteen. Dankzij de hoge plafonds, de grote ramen en de authentieke plankenvloer heeft het karakter en licht in overvloed. Je woont bovendien op één van de gezelligste pleintjes van de hele stad.
Het appartement ligt op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig gebouw. Dat werd in 2011 volledig gerenoveerd, alles is nog in perfecte staat.
De eyecatcher van deze duplex is zonder twijfel de uitgestrekte open leefruimte. De hoge plafonds (4,2 meter!) versterken het gevoel van ruimte. Door de grote raampartij naast de keuken en meerdere veluxramen baadt de hele verdieping heerlijk in het zonlicht. De doorlopende plankenvloer zorgt voor warmte en gezelligheid.
De open keuken is perfect geïntegreerd in de leefruimte. Je hebt er alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, ijskast, dampkap en een ruime spoelbak. Op het einde van het brede werkblad heb je nog een handig ontbijthoekje.
Mooi weer? Dan geniet je buiten op je terrasje van de zon.
Eén of twee slaapkamers? Kies maar
Op de derde verdieping ligt de slaapkamer, met een ruime dressing. Je kan er makkelijk twee slaapkamers van maken, of een slaapkamer en een bureau. De badkamer heeft een bad met douche en een lavabomeubel met een grote spiegel. Het toilet is apart.
Nog nood aan extra opbergruimte? In de kelder heb je een eigen, ruime bergplaats.
Gezellig en levendig pleintje
Je woont hier op het Damplein, een levendig en gezellig buurtpleintje met heel wat plekjes om iets te eten of te drinken. Park Spoor Noord ligt om de hoek als je groen of ontspanning zoekt, ook het hippe Eilandje met het MAS ligt op wandelafstand. Tegenwoordig kan je er zelfs zwemmen in het dok. Ook winkels en openbaar vervoer vind je vlakbij.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250711-0003641919-RES-1
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 480 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 114 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 135 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 11 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Nee |