Energiezuinig en instapklaar 2-SLPK appartement met zonnig terras!

Beschrijving appartement

Welkom in dit zonovergoten 2 slpk appartement, gelegen op de 2de, 3de en zolderverdieping van een klein gebouw. We bevinden ons hier in het bruisende 2060, een volkse buurt met verschillende buurtwinkels en kruidenierszaakjes. Via de inkomhal komt u binnen in de lumineuze leefruimte ca. 45m² met toegang tot een gezellig, zon georiënteerd terras. De open keuken is voorzien van een ruim werkblad en veel opbergruimte, daarnaast is het uitgerust met o.a. een elektrische kookplaat, grote oven, vaatwasser, ijskast met aparte diepvries,... De grote raampartijen aan de voor- en achtergevel en de brede straatgevel van 6m zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel! Via de trap komt u in de nachthal op de 2de verd. waar zich de grote slaapkamer van ca. 13m² bevindt. De badkamer op terrazzotegel is voorzien van een dubbel lavabomeubel, inloopdouche voorzien van regenkop en aparte handdouchekop en hangtoilet. Verder is hier de aansluiting voor een droogkast en wasmachine. Vervolgens komt u binnen in de dressing van de 2de slaapkamer. De 2de slaapkamer ca. 9m² bevindt zich in de zolderkamer en is toegankelijk via de trap in de dressing. Beide slaapkamers zijn voorzien van verduisterende Veluxramen. Bij het appartement hoort een private kelderberging van ca. 14m². Het gebouw is in 2023 gerenoveerd waaronder een nieuwe dakconstructie, technieken, etc. Aparte meters voor gas en elektriciteit, water via tussenmeters op de gemeenschappelijke meter. GEEN SYNDICUS = ZEER LAGE KOSTEN.

 

Indeling

2de verdieping

• Via de trap komt u aan in de inkomhal waar ruimte is voor het opbergen van jassen en schoenen.
• Grote leefruimte ca. 45m² waarbij de grote raampartijen aan de voor- en achtergevel de ganse dag zorgen voor veel lichtinval. Er werd gekozen voor een onderhoudsvriendelijk laminaatvloer in parketstijl.
• De open keuken heeft een ruim werkblad en veel opbergruimte. Daarnaast is  de keuken grondig uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap, grote oven, vaatwasser, ijskast met aparte diepvries (3 laden), spoelbak en kraan in inox.
• Achteraan het appartement bevindt zich het gezellige zuid-west georiënteerd  terras ca. 4m² op terrazzotegel met in de zomer een groen uitzicht.

 

3de verdieping

• Via de trap hebt u toegang tot de nachthal op de 3de verdieping.
• 1ste slaapkamer ca. 13m² met mogelijkheid tot het plaatsen van inbouwkasten onder de houten balk.
• Zeer ruime badkamer op terrazzotegel voorzien van een dubbele lavabomeubel, inloopdouche voorzien van regenkop en aparte handdouchekop en hangtoilet. Verder is hier de aansluiting aanwezig voor een droogkast en wasmachine.
• Toegang tot de dressing van de 2de slaapkamer.

 

Zolderkamer

• 2de slaapkamer ca. 9m².

 

Extra's

• Grote privatieve kelderberging ca. 14m² inbegrepen in de prijs.
• 6m gevelbreedte;
• Vaillant weersafhankelijke thermostatische regelaar;
• Verduisterende Veluxramen.

 

Algemene informatie

• Maandelijkse provisie: 30 euro (privatief waterverbruik appartement).
• Privatieve meters voor gas en elektriciteit.
• Gemeenschappelijke watermeter met 3 aparte tussenmeters.

 

• EPC: label B (geen renovatieplicht)!
• Asbestinventarisattest: in aanvraag.
• Elektrische keuring: in aanvraag.

 

Gebouw

• Het gebouw bestaat uit een kelder, handelsgelijkvloers waar een goed draaiende schoonheidszaak wordt uitgebaat met achteraan een appartement, een appartement op de 1ste verdieping en triplexwoning op de overige verdiepingen.
• Grondige renovatie van het gebouw in 2023 waarbij o.a. het volledige dak, de technieken, badkamers, keukens, vloeren, etc. werden vernieuwd.
• Geen lift aanwezig.
• Parlofoon aanwezig.

 

Ligging

• Centrale ligging in Antwerpen met het Centraal Station op wandelafstand.
• 2060 is een bruisende, volkse wijk waar doorheen de weekends verschillende activiteiten georganiseerd worden.
• In de omgeving zijn er veel buurtwinkels en kruidenierszaken.
• MOBISCORE: 9,6/10!

 

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.