Prachtig gerenoveerd appartement met groen uitzicht!

Informatie appartement

Dit volledige gebouw werd grondig gerenoveerd met oog voor hedendaags comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt elk appartement over eigen zonnepanelen! Bij binnenkomst betreedt u eerst de inkomhal met aparte berging, waarna u uitkomt in de ruime leefruimte. Hier springen meteen de authentieke elementen van het statige gebouw in het oog: plafonds van 3 meter hoog, een stijlvolle houten togen en een prachtig gerestaureerde visgraat parket. De open, volledig uitgeruste keuken met royaal kookeiland vormt een echte eyecatcher. De afwerking in MORTEX en donker hout creëert een warme, luxueuze uitstraling  ideaal om gezellig te tafelen met vrienden en familie. Via de nachthal bereikt u twee ruime slaapkamers van 12 m² en 16 m², een praktisch ingedeelde badkamer, een apart toilet en een tweede berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooi opgeschuurde planchévloer. De kamer achteraan het appartement biedt toegang tot een balkonnetje. De badkamer is stijlvol ingericht met een donker houten badkamermeubel, een designspiegel en een comfortabele inloop-regendouche. Verder beschikt het appartement over een ruime kelderberging die inbegrepen is in de prijs. De maandelijkse kosten worden geraamd op ongeveer 50. Er is geen lift aanwezig, wel een videofoon. Privatieve meters voor elektriciteit, gas en water zijn voorzien.

 

Indeling

• Gezellige leefruimte met een plafondhoogte van maar liefst 3m en authentieke elementen waaronder een prachtig gerestaureerde visgraat vloer. Via de grote raampartij heb je een knap zicht op de groene, autoluwe Osystraat.
• De unieke keuken met groot kookeiland, afgewerkt in mortex en donker hout, is een echte eyecatcher! Het kookeiland biedt veel opbergruimte en een ontbijttoog waar je vlot 4 mensen klant laten tafelen. Verder is de keuken voorzien van kwalitatieve toestellen waaronder een inductie kookvuur met ingebouwd afzuigsysteem, grote ijskast met aparte vriezer, vaatwasser en grote oven.
• Ruime inkomhal met berging.
• Aparte WC.
• Royale master bedroom van maar liefst 17m², voorzien van een opgeschuurde planchévloer.
• Praktisch ingedeelde badkamer, voorzien van een stijlvol houten badkamermeubel en inloop- regendouche.
• Slaapkamer 2 ca. 12m² gelegen achter aan het appartement, voorzien van een opgeschuurde planchévloer.
• Balkon ca. 1,7m², bereikbaar via de slaapkamer achteraan.
• Berging met voorzieningen voor een wasmachine een droogkast.

 

Renovatiewerken

• Zijgevel isolatie met 12cm EPS.
• Dakisolatie: 5cm.
• Geluiddempende isolatie in het plafond.
• Kelderisolatie met 12cm PUR.
• Voorgevel herstellen en reinigen.
• Nieuw geplaatst buitenschrijnwerk in PVC dubbel HR-glas.
• Nieuwe elektrische en sanitaire installaties.
• Nieuw geplaatste badkamer en keuken.
• Etc.

 

Extra's

• Privatieve kelderberging inbegrepen in de aankoopprijs.
• Het appartement is voorzien van 3 zonnepanelen, dewelke een vermogen van 1.215 kWh/jaar opleveren.

 

Algemene informatie

• Privatieve meter voor elektriciteit, gas en water.
• Algemene kosten: nog niet vastgesteld.

• De koper draagt bij in de kosten van de basisakte, €850 incl. btw.

 

• EPC: A
• Asbestattest: In aanvraag
• Elektrische keuring: conform AREI

 

Gebouw

• Appartementsgebouw bestaande uit een kelder, een gelijkvloers en 3 verdiepingen met telkens een volledig gerenoveerd 2-slpk appartement.
• Geen lift aanwezig.
• Videofoon aanwezig.

 

Ligging

• Centrale ligging in Antwerpen nabij het Centraal-Station.
• De Rotterdamstraat is een fietsstraat!
• Velostation aan de overkant van de straat.
• Verschillende gezellige bars en restaurants in de directe omgeving.
• MOBISCORE: 9,5/10!

 

* De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.