Uitzonderlijk mooi en 100% gerenoveerd appartement!

Informatie appartement

Wonen met karakter én hedendaags comfort? Dit prachtig gerenoveerde appartement in de Rotterdamstraat combineert de charme van het Interbellum met een luxueuze, instapklare afwerking. Het volledige gebouw werd grondig vernieuwd, met aandacht voor energiezuinigheid  inclusief eigen zonnepanelen en maximale isolatie! Bij binnenkomst word je verwelkomd door een inkomhal met handige berging, waarna de lichtovergoten leefruimte meteen indruk maakt. De drie meter hoge plafonds, elegante houten toog en prachtig gerestaureerde visgraatparket geven de ruimte een statige uitstraling. De open keuken met royaal kookeiland is een echte blikvanger: afgewerkt in MORTEX en donker hout en perfect om vrienden te ontvangen en lange avonden te tafelen. De nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers (12 m² en 16 m²) met een opgeschuurde planchévloer, waarvan de achterste toegang biedt tot een charmant balkon. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een donker houten meubel, designspiegel en royale inloop-regendouche. Verder zijn er een apart toilet en een tweede berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast. Een privatieve kelderberging, met eigen elektriciteitspunten, is inbegrepen. Het appartement is voorzien van een videofoon en privatieve meters voor elektriciteit, gas en water. Geen lift. De maandelijkse kosten bedragen circa 50. Er is geen lift aanwezig.

 

Indeling

• Gezellige leefruimte met een plafondhoogte van maar liefst 3m en authentieke elementen waaronder een prachtig gerestaureerde visgraat vloer. Via de grote raampartij heb je een knap zicht op de groene, autoluwe Osystraat.
• De unieke keuken met groot kookeiland, afgewerkt in mortex en donker hout, is een echte eyecatcher! Het kookeiland biedt veel opbergruimte en een ontbijttoog waar je vlot 4 mensen klant laten tafelen. Verder is de keuken voorzien van kwalitatieve toestellen waaronder een inductie kookvuur met ingebouwd afzuigsysteem, grote ijskast met aparte vriezer, vaatwasser en grote oven.
• Ruime inkomhal met berging.
• Aparte WC.
• Royale master bedroom van maar liefst 17m², voorzien van een opgeschuurde planchévloer.
• Praktisch ingedeelde badkamer, voorzien van een stijlvol houten badkamermeubel en inloop- regendouche.
• Slaapkamer 2 ca. 12m² gelegen achter aan het appartement, voorzien van een opgeschuurde planchévloer.
• Balkon ca. 1,7m², bereikbaar via de slaapkamer achteraan.
• Berging met voorzieningen voor een wasmachine een droogkast.

 

Renovatiewerken

• Zijgevel isolatie met 12cm EPS.
• Dakisolatie: 5cm.
• Geluiddempende isolatie in het plafond.
• Kelderisolatie met 12cm PUR.
• Voorgevel herstellen en reinigen.
• Nieuw geplaatst buitenschrijnwerk in PVC dubbel HR-glas.
• Nieuwe elektrische en sanitaire installaties.
• Nieuw geplaatste badkamer en keuken.
• Etc.

 

Extra's

• Privatieve kelderberging inbegrepen in de aankoopprijs.
• Het appartement is voorzien van 9 zonnepanelen, dewelke een vermogen van 3.643 kWh kWh/jaar opleveren.

 

Algemene informatie

• Privatieve meter voor elektriciteit, gas en water.
• Algemene kosten: nog niet vastgesteld.

• De koper draagt bij in de kosten van de basisakte, €850 incl. btw.

 

• EPC: A
• Asbestattest: In aanvraag
• Elektrische keuring: conform AREI

 

Gebouw

• Appartementsgebouw bestaande uit een kelder, een gelijkvloers en 3 verdiepingen met telkens een volledig gerenoveerd 2-slpk appartement.
• Geen lift aanwezig.
• Videofoon aanwezig.

 

Ligging

• Centrale ligging in Antwerpen nabij het Centraal-Station.
• De Rotterdamstraat is een fietsstraat!
• Velostation aan de overkant van de straat.
• Verschillende gezellige bars en restaurants in de directe omgeving.
• MOBISCORE: 9,5/10!

 

* De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.