Nieuw
Statige woning met koer
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 45 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Statige woning met koer
Welkom in het hart van 2060 Antwerpen! Deze woning is gelegen in een gezellige enkelrichtingstraat, op wandelafstand van het bruisende Park Spoor Noord, diverse winkels en met een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende Mobiscore van 9,6/10 geniet je hier van een uiterst centrale en goed bereikbare ligging. Achter de statige gevel schuilt een woning met veel potentieel. Het pand ademt karakter en werd in het verleden gebruikt als opbrengsteigendom (momenteel stedenbouwkundig gekend als eengezinswoning). De verschillende niveaus in de woning maken tal van indelingen mogelijk – ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op maat. De woning beschikt over een koer en een kelder, die perfect kan dienen als fietsenberging of extra opbergruimte. Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 150m². Conforme elektriciteit ter beschikking.
Verplichte vermeldingen
EPC: 625 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvv, Vkr
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Welkom in het hart van 2060 Antwerpen! Deze woning is gelegen in een gezellige enkelrichtingstraat, op wandelafstand van het bruisende Park Spoor Noord, diverse winkels en met een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende Mobiscore van 9,6/10 geniet je hier van een uiterst centrale en goed bereikbare ligging. Achter de statige gevel schuilt een woning met veel potentieel. Het pand ademt karakter en werd in het verleden gebruikt als opbrengsteigendom (momenteel stedenbouwkundig gekend als eengezinswoning). De verschillende niveaus in de woning maken tal van indelingen mogelijk – ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op maat. De woning beschikt over een koer en een kelder, die perfect kan dienen als fietsenberging of extra opbergruimte. Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 150m². Conforme elektriciteit ter beschikking.
Verplichte vermeldingen
EPC: 625 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvv, Vkr
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Energie
 |
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 909 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Slaapkamers | 3 |
Ruimtes
| Terras | 5 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 45 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK1129
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025