Gerenoveerd herenhuis met tuin
€ 499.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zin om te wonen in een pand vol charme en geschiedenis, maar dan met alle hedendaags comfort? Dan is dit jouw kans, want dit piekfijn gerenoveerd herenhuis staat te koop. Denk: ca150 m² bewoonbare opp., 4 kamers, sfeervolle, lichte ruimtes én een toffe stadstuin!
Je gevel als een visitekaartje? Dat is zeker het geval voor dit prachtige huis in de Nikkelstraat 18 Inclusief statige witte voorgevel met authentieke sier en kroonlijsten. Ook de grote inkomhal is een en al elegantie, met z’n hoge plafonds met sierlijsten, terrazzo tegel en gezandstraalde trap.
Perfecte mix van oud & nieuw
De grote, witte dubbele houten deur is een echte eyecatcher die je naar de leefkeuken voert. Met z’n mooie parketvloer, moderne keuken en prachtige moulures is dit een zalige ruimte om te vertoeven, met plaats voor een eettafel en een grote boekenwand. De keuken heeft een matzwarte spoelbak, inductievuur, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast, diepvries, een retro betegelde spatwand en veel kasten. De lichte parketvloer, werkblad in natuursteenlook en donkerhouten keukenfrontjes geven de keuken een moderne, tijdloze look. Achterin de woning bevindt zich de zalig lichte woonkamer dat uitgeeft op de heerlijke zuidwestgerichte stadstuin waar je een aangelegd terras en een mooi stukje gazon.
De elegante gezandstraalde trap in de hal brengt je naar de eerste tussenverdieping, waar je naast een tweede toilet, ook een enorme, moderne lichte badkamer hebt op een mooie beige tegelvloer. Je hebt hier een grote inloopdouche, design bad, dubbele lavabo met spiegels, onderkasten en een handdoekendroger. De aansluiting van uw wasmachine is ook hier voorzien. Alle spotjes en lampen in dit huis zitten trouwens mee in de prijs!
Op de eerste verdieping heb je twee slaapkamers, allebei op een warme parketvloer. De kamer vooraan is voorzien van 2 hoge raampartijen, die achteraan heeft dan weer zicht op de tuin en een extra terras. Op de tweede en bovenste verdieping heb je nog twee ruime kamers, precies boven die van de eerste verdieping, allebei op parket. De achterste kamer onder het dak heeft een groot veluxraam dat veel licht binnentrekt en strakke geïnstalleerde spotjes. Kamers genoeg dus om in te slapen, te werken, of te gebruiken als gast- of hobbyruimte!
Rustige wonen, vlakbij Park Spoor Noord
Het is hier rustig wonen in deze residentiële buurt vlakbij Park Spoor Noord, met z’n fijne buren, massa’s buurtwinkeltjes, heel wat supermarkten (Aldi, Lidl en AH), openbaar vervoer vlakbij (velo-station op 300 m, metro, trams, Ring en Singel vlakbij). De speeltuin van de Viséstraat is vlakbij, je hebt heel wat sportfaciliteiten in de buurt zoals de sportoase Veldstraat en met de Stuivenbergsite en de Slachthuissite die volledig opgewaardeerd worden, is het nu het moment om hier te investeren!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250627-0003635899-RES-1
- Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 147 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 18 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 22 |
Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |