Karaktervolle arbeiderswoning met potentieel
€ 210.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 40 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze woning bevindt zich in de Pollepelstraat, een rustige straat in Antwerpen-Noord. De ligging is praktisch: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand en het stadscentrum is vlot bereikbaar.
De woning zelf is een typische arbeiderswoning met een degelijke structuur en verrassend veel ruimte. Binnenin vind je een praktische indeling met onder andere twee volwaardige slaapkamers en een bruikbare ruime kelder. Een ideale woning voor wie op zoek is naar betaalbare stadswoning met karakter.
Bij binnenkomst stap je in een open ruimte die vandaag dienstdoet als leefkeuken, maar die met een slimme herinrichting makkelijk om te vormen is tot een gezellige eet- en zitruimte. Achteraan is er nog extra ruimte, perfect om een afzonderlijke leefhoek te creëren. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer met douchebak.
De eerste verdieping huisvest een volwaardige slaapkamer met veel licht en ruimte. Nog een trap hoger, onder het dak, bevindt zich een tweede slaapkamer, knus en karaktervol. En dan is er nog de kelder: vandaag ingericht als logeerkamer voor familiebezoek, morgen misschien jouw bureau, hobbyruimte of atelier.
Indeling
-inkom in leefkeuken met eetgedeelte
-achteraan ruimte voor zithoek of leefruimte
-badkamer met douche op tussenverdieping
-slaapkamer 1 (eerste verdieping)
-slaapkamer 2 (dakverdieping)
-kelderruimte ingericht als logeerkamer
Troeven
-charmante arbeiderswoning met karakter
-heldere structuur en verrassend veel ruimte
-twee volwaardige slaapkamers + bruikbare kelder
-gelegen in een wijk met buurtgevoel én stedelijke bereikbaarheid
-ideale starterswoning of renovatieproject
Ben jij geïnteresseerd in dit huis vlakbij centrum Antwerpen, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20250722-0003651038-RES-1
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 7 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 40 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 40 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo
