> Te koop > ANTWERPEN > Huis > Ruime stadswoning met gezellige stadskoer
Nieuw

Ruime stadswoning met gezellige stadskoer

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 188 m² bewoonbaar
  • 100 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Wonen in de stad zonder in te boeten aan ruimte? Met vier slaapkamers, een ruime badkamer, een grote open keuken en een stadskoer heb je in deze woning verrassend veel plaats. Handig voor minder mobiel is: het huis heeft een lift en is volledig aangepast aan mindervaliden.

 

De verzorgde bruine gevel op nummer 26 in de Van Helmontstraat, met zijn vernieuwde ramen, is slechts een voorbode van wat je binnen mag verwachten: een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 m². Zodra je de inkomhal binnenstapt, trekken de hoge plafonds en de charmante houten trap achteraan meteen de aandacht. Links bevindt zich de gezellige leefruimte met authentieke sierschouw, waar het licht overvloedig binnenvalt via drie kamerhoge ramen. Een grote ruimte die uitnodigt tot een make-over – een plek waar je ongetwijfeld veel tijd zult willen doorbrengen.

 

Stadskoer, XL badkamer en 4 slaapkamers

Ook de eetkamer aan de tuinzijde, afgewerkt met tegels, sluit mooi aan bij de eikenhouten retrokeuken erachter. Hoewel deze ruimtes wat verouderd zijn, barsten ze van potentieel. Dankzij hun royale lichtinval en grootte kan je ze perfect openwerken tot een moderne leefkeuken XL met een prachtig zicht op de stadskoer.
De huidige, goed onderhouden keuken is volledig betegeld en uitgerust met een fornuis met oven, enkele spoelbak, vaatwasser en heel wat kastruimte. Achteraan rechts vind je nog een apart toilet. Via de deur in de keuken bereik je de stadskoer – een ideale plek om te ontbijten in de ochtendzon of gezellig te aperitieven in de avond.

Via de charmante houten trap kom je op de tussenverdieping, waar zich de badkamer bevindt. Deze retro badkamer is volledig betegeld en helemaal terug in de mode. Ze is uitgerust met een groot ligbad, toilet en twee staande lavabo’s met spiegels – volledig in stijl, in fris retrogroen. Dankzij het grote zijraam geniet je hier van veel licht en natuurlijke verluchting. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, allebei met hoge plafonds en een volwaardig oppervlak. De kamer aan de straatzijde is met haar 22 m² uitzonderlijk ruim en licht dankzij de drie grote ramen vooraan. De tweede kamer, aan de tuinzijde, telt 16 m² en is eveneens aangenaam helder..

 

Vlakbij Park Spoor Noord

Deze bruisende buurt vlakbij Park Spoor Noord heeft alles wat je zoekt. Je dagelijkse boodschappen doe je in één van de vele buurtwinkels, voor grotere inkopen heb je een Aldi, Lidl én Albert Heijn om de hoek. Zwemmen kan je in het prachtige art-decobad in de Veldstraat. Met het openbaar vervoer, de fiets of de auto sta je zo overal binnen en buiten de stad. Maar misschien wil je je eigen wijk niet eens uit? De sites van het vroegere Stuivenbergziekenhuis én het Slachthuis worden allebei opgewaardeerd, de buurt zal er alleen maar populairder op worden de komende jaren

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250331-0003566166-RES-1
  • Energieverbruik: 304 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime stadswoning met gezellige stadskoer
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime stadswoning met gezellige stadskoer

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 914
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 188
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 100
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 20
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
VAN HELMONTSTRAAT 26 ANTWERPEN
Ruime stadswoning met gezellige stadskoer foto {{pictureIndex}}

Ruime stadswoning met gezellige stadskoer

€ 315.000

Van Helmontstraat 26 - 2060 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling