Huis te koop

Herenhuis momenteel ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers (huisnummer 001) een handelsruimte van ca. 70 m² voorzien van alarm en verhuurd voor 844 euro/mnd als clublokaal. Het pand heeft een keramische tegelvloer een keukenwand, twee toiletten, schuiframen vooraan voorzien van een elektrisch bediend veiligheidsrolluik en aparte inkomdeur langs de gezamenlijke traphal. Tevens toegang tot de kelder (50 m²) die ook een luik heeft aan de straatkant voor leveringen. De woning daarboven is momenteel als volgt ingedeeld: er zijn drie wooneenheden gecreëerd van elks ca. 70 m² per verdieping. Op de eerste verdieping (huisnummer 101) is een ruime zithoek en eetkamer op een prachtige parketvloer en met authentieke schouwmantels, een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en douchekamer met toilet. Deze verdieping heeft een terrasje achteraan en is voorzien van een slaapbank (niet verhuurd). Op de tweede verdieping (huisnummer 201) leefruimte met zithoek en eethoek, slaapkamer, keuken, badkamer met toilet, verhuurd voor 575 euro. Op de derde verdieping (huisnummer 201), leefruimte met keukenwand, en zithoek met slaapbank, aparte slaapkamer, ruime badkamer met wasplaats en toilet (eveneens verhuurd voor 575 euro). Het dak werd vernieuwd en voorzien van isolatie (10 cm PIR). De woning is kadastraal gekend als een handelshuis doch heeft aparte huisnummers per verdieping en kan ook volgens Fluvius aparte meters bekomen. Er zijn daarom ook vier Epc's opgesteld met allen energielabel C. Ook zijn er vier asbestcertificaten en het volledige gebouw is gekend als asbestveilig. De huidige huuropbrengst bedraagt ongeveer 23.928 euro per jaar excl. kosten van verbruik. GvG, Wg, Vkr, Gvv, Gdv.