Nieuw Virtual tour
Opbrengsteigendom met mooie huuropbrengst, bestaande uit 3 units!
Een pand van Solitt Vastgoed
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 109 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Opbrengsteigendom met mooie huuropbrengst, bestaande uit 3 units (vergund als woning).
Op zoek naar een zorgeloze investering met direct rendement? Dan is dit verzorgd gebouw in een aangename straat absoluut het ontdekken waard!
Alle appartementen zijn heden verhuurd aan mooie huurprijzen:
- Gelijkvloers vooraan: 460 euro
- Gelijkvloers achteraan: 650 euro
- Eerste verdieping: 848 euro
Totale uuropbrengst: 1.958,00 euro per maand!
Ligging:
Het pand geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer (tram) en met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Rustig wonen én toch dichtbij alles – een troef voor zowel investeerders als huurders.
Indeling:
Het gebouw omvat drie aparte woonunits, ideaal voor verhuur:
- Gelijkvloers vooraan: studio met eigen keuken, badkamer met ligbad en aansluiting voor wasmachine.
- Gelijkvloers achteraan: studio met aparte slaapkamer en badkamer, bereikbaar via een binnenplaatsje.
- Eerste verdieping: ruim appartement met één slaapkamer en een tweede kamer (ideaal als bureau of extra slaapkamer), én een zonnig terras van maar liefst 24 m².
Extra’s:
Gemeenschappelijke gang met aansluitingen voor wasmachines
Propere kelderruimte
Alle units zijn momenteel verhuurd, dus directe huuropbrengst
Er geldt een renovatieverplichting op het pand
EPC-score:
Bus 1: 327 (D-Label)
Bus 2: 664 (F-Label)
Bus 3: 274 (C-Label)
Elektriciteit niet conform
Asbestveilig
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 40 of nijlen@solittvastgoed.be.
Op zoek naar een zorgeloze investering met direct rendement? Dan is dit verzorgd gebouw in een aangename straat absoluut het ontdekken waard!
Alle appartementen zijn heden verhuurd aan mooie huurprijzen:
- Gelijkvloers vooraan: 460 euro
- Gelijkvloers achteraan: 650 euro
- Eerste verdieping: 848 euro
Totale uuropbrengst: 1.958,00 euro per maand!
Ligging:
Het pand geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer (tram) en met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Rustig wonen én toch dichtbij alles – een troef voor zowel investeerders als huurders.
Indeling:
Het gebouw omvat drie aparte woonunits, ideaal voor verhuur:
- Gelijkvloers vooraan: studio met eigen keuken, badkamer met ligbad en aansluiting voor wasmachine.
- Gelijkvloers achteraan: studio met aparte slaapkamer en badkamer, bereikbaar via een binnenplaatsje.
- Eerste verdieping: ruim appartement met één slaapkamer en een tweede kamer (ideaal als bureau of extra slaapkamer), én een zonnig terras van maar liefst 24 m².
Extra’s:
Gemeenschappelijke gang met aansluitingen voor wasmachines
Propere kelderruimte
Alle units zijn momenteel verhuurd, dus directe huuropbrengst
Er geldt een renovatieverplichting op het pand
EPC-score:
Bus 1: 327 (D-Label)
Bus 2: 664 (F-Label)
Bus 3: 274 (C-Label)
Elektriciteit niet conform
Asbestveilig
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 40 of nijlen@solittvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003617394
- Energieverbruik: 664 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 109 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 109 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Solitt Vastgoed
Bij Solitt zit u vast goed!
Niet alleen zijn we thuis in de wereld van het vastgoed en kunnen wij u onze jarenlange expertise aanbieden, ook willen wij dat u zich bij Solitt "thuis" voelt.
Daarom is bij ons een vertrouwelijke en vriendelijke aanpak één van onze belangrijkste pijlers.
7063507
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025