> Te koop > ANTWERPEN > Huis > Energiezuinige, instapklare woning met Zuid-oost tuin
Nieuw

Energiezuinige, instapklare woning met Zuid-oost tuin

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 150 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Dit verrassend grote huis combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Denk aan veel lichtinval, hoge plafonds, originele planchévloeren en een zonovergoten tuin. Met vijf slaapkamers én een zolder heb je hier zelfs met een groot gezin een zee van ruimte.

 

De inkomhal is een echte eyecatcher, ingericht met stijlvolle mozaïektegels én kwaliteitsvolle glazen voordeur die het licht rijkelijk binnenlaat. Je fietsen parkeer je comfortabel in de overdekte fietsenstalling in je voortuintje.

De uitgestrekte leefkamer bestaat uit drie opeenvolgende ruimten die naadloos doorlopen. Ook de hoge plafonds en lichtstraat achteraan dragen bij tot het heerlijk ruim gevoel dat je hier krijgt. Je kan kiezen hoe je de leefkamer indeelt, plaats in overvloed om te spelen met de grote ruimten.

De halfopen keuken connecteert handig met de eetkamer én leefruimte via het doorgeefluik.  Ze is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combi-oven, rechtstreekse dampkap, ijskast en veel kastruimte. Aansluitend vind je nog een praktische technische berging met een toilet en aansluitingen voor was- en droogkast.

Vanuit de keuken en het achterste deel van de leefruimte geniet je van het zicht op de tuin. Grenzend aan je woning ligt een eerste overdekt terras, achteraan de tuin lonkt onder een weelderige groene overkapping nog een tweede terras. Doe er nog de bakstenen muur bij en je krijgt hier een gezellig, zuiders gevoel.

 

Vijf slaapkamers

Op de eerste verdieping kan je niet naast de originele lichte planchévloer kijken. Die geeft de twee slaapkamers karakter. In de badkamer valt het grote ligbad op, hier kan je zelfs met twee heerlijk relaxed genieten. Dankzij het grote raam met melkglas heb je veel licht (maar geen inkijk).

Op de tweede verdieping vind je nog eens drie mooie slaapkamers. Net zoals een verdieping lager kijken de achterste slaapkamers uit op de tuin, aan de straatkant heb je zicht op een groen pleintje. Een rustig, groen uitzicht is dus altijd gegarandeerd.

Heb je aan vijf slaapkamers niet genoeg? Dan kan je van de zolderverdieping (opnieuw met een plankenvloer) nog een extra slaapkamer maken of een unieke mezzanine, zonder grote en dure verbouwingen. Gebruik je de zolder liever als opbergruimte? Dan moet je niéts aanpassen. Ook in de droge kelder kan je trouwens nog spullen kwijt.

 

Rustig en sociaal

Je woont hier in een rustige, sociale buurt in Deurne met alles wat je nodig hebt op wandelafstand: scholen, supermarkten, horeca, vlot openbaar vervoer. De Ring en de Singel zijn vlakbij, net als het Ringfietspad. Ook voor het Rivierenhof moet je niet ver, en de aanleg van nieuwe parken in de buurt staat gepland voor de komende jaren.

 

Ringpark Het Schijn

Een ideaal toekomstbeeld met de ontwikkeling van Ringland, waarbij er een fantastisch groen park zal ontstaan op wandelafstand.  Wat een mooie natuurlijke verbinding zal doen ontstaan met de binnenstad. Zie brochure op onze website(www.immovasta.be).

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250414-0003577966-RES-1
  • Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 618
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Verdieping 0
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 150
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 72
Oppervlakte terras (m²) 7
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
JOZEF NELLENSLEI 8 DEURNE
Energiezuinige, instapklare woning met Zuid-oost tuin foto {{pictureIndex}}

Energiezuinige, instapklare woning met Zuid-oost tuin

€ 395.000

Jozef Nellenslei 8 - 2100 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen