Nieuw
Te renoveren opbrengsteigendom met 3 éénslaapkamerappartementen nabij het Boekenbergpark
€ 449.000
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 207 m² bewoonbaar
- 167 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een gunstige locatie vlak bij het Boekenbergpark bevindt zich deze te renoveren woning, ingedeeld in drie éénslaapkamerappartementen.
Het gelijkvloers appartement beschikt over een gezellig tuintje, ideaal voor wie graag buiten vertoeft.
De appartementen op de eerste en tweede verdieping hebben elk een klein balkon aan de straatzijde.
De woning is onderkelderd en biedt een kelder (46m2) met zes aparte bergingen en een gemeenschappelijke ruimte die perfect kan dienen als fietsenstalling.
Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers bedraagt 73m2 en voor de appartementen op niveau 1 en niveau 2 telkens 67m2.
De respectievelijke indelingen van de appartementen zijn terug op onze website https://wellimmo.net
Dit betreft een vergund gebouw.
Enkele troeven:
Mooie planchervloer in de appartementen
PVC ramen
Vernieuwd plat dak
Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel!
Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net
Het gelijkvloers appartement beschikt over een gezellig tuintje, ideaal voor wie graag buiten vertoeft.
De appartementen op de eerste en tweede verdieping hebben elk een klein balkon aan de straatzijde.
De woning is onderkelderd en biedt een kelder (46m2) met zes aparte bergingen en een gemeenschappelijke ruimte die perfect kan dienen als fietsenstalling.
Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers bedraagt 73m2 en voor de appartementen op niveau 1 en niveau 2 telkens 67m2.
De respectievelijke indelingen van de appartementen zijn terug op onze website https://wellimmo.net
Dit betreft een vergund gebouw.
Enkele troeven:
Mooie planchervloer in de appartementen
PVC ramen
Vernieuwd plat dak
Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel!
Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3653471-RES-1
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.080 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 207 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 167 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Oudedonklaan
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025