Nieuw
Instapklaar appartement 1e verdiep (94 m²) met 2/3 slaapkamers
€ 245.000
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 94 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Instapklaar appartement 1e verdiep (94 m²) met 2/3 slaapkamers
In een rustige straat tegenover het Te Boelaerpark en op wandelafstand van het Boekenbergpark bevindt zich dit charmante hoekappartement met een opvallende gevel en veel raampartijen. Dankzij de oost-westoriëntatie geniet het appartement van een uitstekende natuurlijke lichtinval, van ’s ochtends tot ’s avonds.
De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leef- en eetkamer met hoge plafonds, een recente keuken, een badkamer met douche, wastafel en toilet, twee volwaardige slaapkamers en een bureel (of derde slaapkamer/uitbreiding badkamer). Verder is er ook een privatieve kelderberging inbegrepen.
De eigendom verkeert in uitstekende staat. In het verleden werden reeds verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder het vernieuwen van het glas van de ramen met hoogrendementsglas (2014), het dak (2019) en de plaatsing van een recente condensatieketel. Er zijn vliegenramen aanwezig en de vloer is afgewerkt met een mooie parket in 3 kamers. Klein en goed onderhouden gebouw met 3 appartementen en zeer lage vaste kosten. Enkel water is gemeenschappelijk.
Het appartement behaalt een uitstekende EPC-score (label B) en wordt verkocht met een conforme elektrische keuring (in aanvraag). Dankzij de uitstekende ligging – met scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning op wandelafstand – scoort het een mobiscore van 9,4. De nabijheid van het centrum van Antwerpen en Zurenborg, in combinatie met de rustige en groene woonomgeving, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie.
Het appartement is momenteel bewoond door de eigenaar.
Voor het EPC, de plannen en het asbestattest kunt u terecht op www.wellimmo.net onder de rubriek 'documenten'. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via info@wellimmo.net of 03 225 00 68.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Renovatie jaar | 2012 |
Bewoonbaar (m²) | 94 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 94 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
van ersten verdiep 1
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025