GERENOVEERDE OPBRENGSTEIGENDOM

€ 1.245.000

Hooftvunderlei 1 - 2100 Deurne (2100)

Een pand van Immobiliën Carl Martens

Volledige aanbod

Overzicht

173 m² grond

Beschrijving

Vergunde volledig gerenoveerde opbrengsteigendom op zeer centrale ligging. Het gebouw bestaat uit 2 winkels/kantoren, 2 appartementen met 1 slaapkamer en terras, 2 appartementen met 2 slaapkamers. Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 73.800 per jaar. EPC scores: Winkel 1: 20240924-0003384907-KNR-1 F-label wegens casco staat - Winkel 2: 20240924-0003384875-KNR-1 F-label wegens casco staat - bus 101: 20240924-0003385052-RES-3 226 kWh/m² - bus 102: 20240924-0003385157-RES-2 229 kWh/m² - bus 201: 20240924-0003385037-RES-3 288 kWh/m² - bus 202: 20240924-0003385209-RES-1 278 kWh/m².

Gerenoveerde en volledig vergunde opbrengsteigendom op zeer centrale ligging. Het gebouw is gelegen op de hoek van een drukke winkelstraat vlakbij openbaar vervoer en de grote verbindingswegen.

Indeling van het gebouw:
Kelder
Gelijkvloers:
Winkel 1 (hoek Turnhoutsebaan): +/- 63 m². Verhuurd aan € 1.450 per maand
Winkel 2 (zijde Hooftvunderlei ): +/- 86 m² + rechtstreekse toegang tot kelderruimte van +/- 71,86 m² . Verhuurd aan € 1.200 per maand
Eerste verdieping:
Appartement 1: +/- 72,20 m².
Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers.
Appartement 2: +/- 67,98 m² + terras
Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 1 ruime slaapkamer.
Tweede verdieping:
Appartement 1: +/- 72,20 m².
Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers.
Appartement 2: +/- 68,11 m² + terras
Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 1 ruime slaapkamer.

EPC scores:
Winkel 1: 20240924-0003384907-KNR-1 F-label wegens casco staat
Winkel 2: 20240924-0003384875-KNR-1 F-label wegens casco staat
bus 101: 20240924-0003385052-RES-3 226 kWh/m²
bus 102: 20240924-0003385157-RES-2 229 kWh/m²
bus 201: 20240924-0003385037-RES-3 288 kWh/m²
bus 202: 20240924-0003385209-RES-1 278 kWh/m²

Mogelijke huuropbrengsten:

Totale mogelijke maandelijkse huuropbrengst: € 6.290 per maand.
Totale mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 75.480 per jaar.

CV op gas. Individuele nutsvoorzieningen.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.245.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 5.825

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2024
Staat	Zo goed als nieuw
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	173
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Immobiliën Carl Martens

Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen. Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.

HOOFTVUNDERLEI 1

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar