Hoogwaardig gerenoveerd appartement
€ 330.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 599 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Wonen in een hoekpand, dat betekent steevast: veel licht. In dit piekfijn gerenoveerde appartement op de tweede verdieping met z’n grote ruimtes stap je zo in. Bonus is de locatie, vlakbij het mooie Rivierenhof.
Dit appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met marmerlook inkomhal is volledig gerenoveerd met oog voor detail. Denk: parketvloeren, een keuken met luxematerialen, veel lichtinval, een warme sfeer én 2 royale slaapkamers aan de rustige achterzijde. Met het Rivierenhof net achter de hoek zit je hier ook qua locatie helemaal goed. Je komt het appartement binnen in een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast voorzien van automatische LED-verlichting.
Instapklaar wonen in een warm jasje
De leefruimte vooraan is indrukwekkend licht en ruim: 38 m² op parket, met een brede raampartij, weggewerkte verwarmingselementen en een ingebouwde lage dressoir in hout. Hier komt het zonlicht volop binnen, terwijl je nog geniet van privacy dankzij de hogere verdieping. De open keuken is een plaatje: greeploze kasten in zachte tinten, een werkblad in composiet (Selostone) en een kookeiland afgewerkte met mortex. De kastenwand in warme houttint herbergt een AEG combi-oven, terwijl het inductievuur met ingebouwde dampkap het strak houdt. Je hebt hier verder een grote koelkast met aparte diepvries en een Bosch vaatwasser.
Aan de achterzijde vind je de twee ruime slaapkamers van 16 m² en 22 m², beiden op parket. De grootste heeft toegang tot het terras van 6 m² – ideaal voor een rustige koffiepauze met zicht op groen. De badkamer straalt pure klasse uit, met z’n grote douchecabine, dubbele lavabo op een warm houten meubel, bronzen kranen en beige wandtegels. Ook hier werd gekozen voor praktische luxe: veel opbergruimte en stopcontacten, een handdoekradiator en mechanische ventilatie.
Daarnaast is er nog een apart hangtoilet met handenwasser, en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De stad zo in en uit & vlakbij enkele parken
Wonen op de Boterlaarbaan betekent centraal zitten met alles binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, en je bent ook zó de stad uit via de nabijgelegen Ring of invalswegen. Om te ontspannen hoef je maar de hoek om: het Rivierenhof en Park Groot Schijn bieden sport, wandelplezier en ontspanning in het groen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220201-0002537803-RES-1
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 820 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 109 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 7.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 37 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 599 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |