Instapklaar appartement met terras
€ 234.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 517 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar ruimte, licht en véél groen op wandelafstand? Dan is dit instapklare appartement van 99 m² met twee slaapkamers, een woonkamer vol charme, een nieuwe badkamer en een garagebox (optioneel) echt iets voor jou.
Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw (6 units). Vanuit de inkomhal met veiligheidsdeur en ingemaakte kast bereik je alle ruimtes.
Woonkamer als blikvanger
De woonkamer is meteen een echte eyecatcher: een uitzonderlijk ruime, lichtrijke ruimte met groot raampartij, natuurstenen vensterbanken en een oude schouw die omgetoverd werd tot stijlvol tv-meubel. De grote glazen deur en de oostgerichte ramen laten het daglicht overvloedig binnenvallen. De mooie vloer op parkettegel is nieuw.
Aansluitend vind je de keuken, praktisch ingericht met een inductievuur, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en veel kastruimte. Een extra inox werkblad en dubbele ramen maken deze ruimte functioneel én gezellig.
De badkamer en het aparte toilet werden in 2021 vernieuwd met stijlvolle marmeren tegels. De badkamer heeft een inloopdouche en een lavabomeubel met spiegelkast, alsook een voorzien plekje voor wasmachine en droogkast.
Twee slaapkamers en zonnig terras
Het appartement telt twee slaapkamers aan de rustige achterzijde. De grootste kamer kijkt uit op boomkruinen en is uitgerust met vliegenramen. De tweede kamer kan perfect dienen als kinderkamer, bureau of dressing en geeft toegang tot het terras. Het westgerichte terras is betegeld en biedt een open zicht. Dankzij de oriëntatie geniet je er zeker na de middag en ’s avonds volop van de zon.
Een garagebox kan je optioneel aankopen als je altijd zeker wil zijn van een parkeerplaats of als je, naast je berging, extra opbergruimte nodig hebt.
Praktische én groene ligging
Alles wat je nodig hebt, ligt hier om de hoek: winkels, supermarkten, de wekelijkse markt op het Wim Saerensplein, scholen én groen. Voor een frisse neus wandel je zo naar het Rivierenhof, de Bremweide of het park rond het kasteel van Ertbrugge. En dankzij tram, bus, fiets en auto ben je zo in de stad of op de Ring.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250831-0003672258-RES-1
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 872 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 517 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 235 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Vasta
