Solide goed onderhouden building in beton met 8 appartementen en dubbele garage
€ 1.499.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 960 m² bewoonbaar
- 527 m² grond
- 16 Slaapkamer(s)
- 8 Badkamer(s)
- 8 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Algemeen:
We vinden dit appartementsgebouw met 8 units en 2 ruime garages op een mooie centrale locatie in Deurne. Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers en een mooi terras. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie gemeenschappelijke tuin en 2 ruime garageboxen die gezamenlijk gebruikt worden door de bewoners voor fietsen en parking.
Alle appartementen zijn verhuurd, aparte meters voor gas en elektriciteit, water is gemeenschappelijk. De huidige huur bedraagt 5.863/maand maar dit kan zeker geoptimaliseerd worden.
Indeling:
Gelijkvloers vinden we twee ruime garages. Daarboven bevinden zich 8 appartementen van telkens 96m² met leuk terrasje achteraan. In elk appartement bevindt zich ook een zeer ruime berging en 2 ruime slaapkamers.
De ramen werden vervangen in 2021 door PVC met hoogrendementsglas, de huidige EPC's dateren nog van hiervoor, nieuwe epc's in aanvraag:
EPC 1L: 322 kWh/m² jaar => D-label
EPC 2L: 229 kWh/m² jaar => C-label
EPC 3L: 142 kWh/m² jaar => B-label
EPC 4L: 507 kWh/m² jaar => F-label
EPC 1R: 322 kWh/m² jaar => D-label
EPC 2R: 172 kWh/m² jaar => B-label
EPC 3R: 167 kWh/m² jaar => B-label
EPC 4R: 594 kWh/m² jaar => F-label
Interesse?
Zoekt u een leuke investering op een centrale locatie in Deurne? Aarzel niet en neem contact via 03/459.89.59 of tom@immovivo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201105-0002333722-RES-1
- Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 960 |
| Verdieping | 5 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 8 |
| Slaapkamers | 16 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 8 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 527 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 204 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 233 |
| Oppervlakte terras (m²) | 2 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Immo Vivo
