> Te koop > DEURNE > Huis > Lichtrijke woning nabij Te Boelaarpark
Nieuw

Lichtrijke woning nabij Te Boelaarpark

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 151 m² bewoonbaar
  • 102 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


 

Voor deze woning is het woord ‘toplocatie’ uitgevonden. In een heerlijk rustige straat in de razend populaire Boelaerbuurt kijk je uit op het park. Het huis kreeg een totale make-over in 2018 en werd voorzien van isolatie en zonnepanelen. Je woont relaxed, modern én energiezuinig.

 

Dé eyecatcher van deze woning? De leefruimte met open keuken op de eerste verdieping. Een open ruimte van maar liefst 75 m², badend in het licht dankzij de grote ramen en de koepel boven de trap.

 

Ook de moderne keuken is een echte blikvanger. Deze is voorzien van: een 5-pit gasvuur, dampkap, oven, microgolf, grote koelkast en diepvries, vaatwasser en ingebouwde spoelbak. De olijfgroene kasten zijn voorzien van mat gouden handgrepen, hier kook je in stijl! Vanuit de eethoek en het salon kijk je uit over de bomen in het Te Boelaarpark. Zet de grote ramen open en de fluitende vogels zorgen voor de achtergrondmuziek.

 

Oase van rust

Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal. Er is plaats voor een vestiairekast of voor fietsen. De kwalitatieve vinylvloer loopt naadloos door naar de andere kamers.

De ruime master bedroom ligt achteraan en grenst via een schuifdeur aan de charmante stadstuin. Aan de straatkant vind je een tweede, lichtrijke kamer. Perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

Op heden wordt de derde kamer gebruikt als bureau, gecombineerd met de voorzieningen van was-en droogmachine. Ook deze ruimte geeft u toegang tot de tuin met z’n groot terras. Omgeven door planten zoals een Camelia, esdoorn en zelfs een Japanse notenboom (Ginkgo) is hier een oase van rust gecreëerd.

De badkamer is modern en compleet, met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De terrazolook van de vloer en de zwarte kranen geven de ruimte een stijlvolle, eigentijdse toets.

 

Droombuurt

De wijk rond het Te Boelaarpark is uitgegroeid tot één van de meest gewilde buurten van Antwerpen. In het park kan je heerlijk wandelen of joggen, kinderen amuseren zich in de speeltuin of de waterfontein. Tram, bus en autostrade liggen vlakbij, met de fiets sta je in een kwartiertje in hartje Antwerpen. Terrasjesweer of even geen zin om te koken? Dan trek je gewoon naar één van de vele cafés of restaurants.

 

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250126-0003514211-RES-1
  • Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 469.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 877
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 151
Verdieping 0
Gevelbreedte 5.5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 20
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 102
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 28
Oppervlakte terras (m²) 17
Oriëntatie tuin Noordwest
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
BASSELIERSSTRAAT 90 DEURNE
Lichtrijke woning nabij Te Boelaarpark foto {{pictureIndex}}

Lichtrijke woning nabij Te Boelaarpark

€ 469.000

Basseliersstraat 90 - 2100 DEURNE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren