Lichtrijke woning nabij Te Boelaarpark
€ 469.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor deze woning is het woord ‘toplocatie’ uitgevonden. In een heerlijk rustige straat in de razend populaire Boelaerbuurt kijk je uit op het park. Het huis kreeg een totale make-over in 2018 en werd voorzien van isolatie en zonnepanelen. Je woont relaxed, modern én energiezuinig.
Dé eyecatcher van deze woning? De leefruimte met open keuken op de eerste verdieping. Een open ruimte van maar liefst 75 m², badend in het licht dankzij de grote ramen en de koepel boven de trap.
Ook de moderne keuken is een echte blikvanger. Deze is voorzien van: een 5-pit gasvuur, dampkap, oven, microgolf, grote koelkast en diepvries, vaatwasser en ingebouwde spoelbak. De olijfgroene kasten zijn voorzien van mat gouden handgrepen, hier kook je in stijl! Vanuit de eethoek en het salon kijk je uit over de bomen in het Te Boelaarpark. Zet de grote ramen open en de fluitende vogels zorgen voor de achtergrondmuziek.
Oase van rust
Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal. Er is plaats voor een vestiairekast of voor fietsen. De kwalitatieve vinylvloer loopt naadloos door naar de andere kamers.
De ruime master bedroom ligt achteraan en grenst via een schuifdeur aan de charmante stadstuin. Aan de straatkant vind je een tweede, lichtrijke kamer. Perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.
Op heden wordt de derde kamer gebruikt als bureau, gecombineerd met de voorzieningen van was-en droogmachine. Ook deze ruimte geeft u toegang tot de tuin met z’n groot terras. Omgeven door planten zoals een Camelia, esdoorn en zelfs een Japanse notenboom (Ginkgo) is hier een oase van rust gecreëerd.
De badkamer is modern en compleet, met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De terrazolook van de vloer en de zwarte kranen geven de ruimte een stijlvolle, eigentijdse toets.
Droombuurt
De wijk rond het Te Boelaarpark is uitgegroeid tot één van de meest gewilde buurten van Antwerpen. In het park kan je heerlijk wandelen of joggen, kinderen amuseren zich in de speeltuin of de waterfontein. Tram, bus en autostrade liggen vlakbij, met de fiets sta je in een kwartiertje in hartje Antwerpen. Terrasjesweer of even geen zin om te koken? Dan trek je gewoon naar één van de vele cafés of restaurants.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250126-0003514211-RES-1
- Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 877 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 151 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 20 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 102 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 28 |
Oppervlakte terras (m²) | 17 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |