Charmant gerenoveerde woning met zonnige groene tuin
€ 439.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 159 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze recent met stijl gerenoveerde woning biedt een perfecte mix van comfort en elegantie, met een bewoonbare oppervlakte van 187m² en een perceel van 159m². Doorheen de woning werd er gewerkt met kwalitatieve warme materialen wat voor een instant thuisgevoel zorgt.
Via de voordeur kom je binnen in de voorkamer die de achterliggende leefruimtes de nodige privacy gunt.
De hal met terrazzo gietvloer als absolute blikvanger geeft toegang tot de gezellige leefruimte met open keuken voorzien van Smeg toestellen.De houten vloer komt terug doorheen de ganse woning en zorgt voor authenticiteit en warmte. Achteraan geeft de woonruimte en keuken uit op de zuid-gerichte, aangelegde tuin en terras van de hand van de eigenares- tuinarchitecte.
De eerste verdieping is doordacht ingedeeld met heldere, luchtige kamers. De badkamer werd met smaak ingericht en is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Ook aan de aansluitingen voor een eventueel gewenst bad werd gedacht.
De prachtige authentieke trap leidt onze verder naar de tweede verdieping waar de ruime master bedroom zich bevindt. Deze ruimte biedt mogelijkheid tot opsplitsing naar 2 aparte kamers.
Hoewel er geen garage aanwezig is, biedt de straat volop parkeergelegenheid en is ruimschoots plaats voor fietsen in de voorkamer.
Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, postkantoor, Rivierenhof en openbaar vervoer binnen handbereik.
Deze woning is een unieke kans om eigentijds en comfortabel te wonen in het hart van Deurne.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3011244-RES-2
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.141 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 159 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 78 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
