> Te koop > DEURNE > Huis > Woning vol potentieel met grote zonnige tuin
Nieuw

Woning vol potentieel met grote zonnige tuin

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 222 m² bewoonbaar
  • 313 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Op zoek naar een woning met massas potentieel én ruimte?
Deze bel-etagewoning combineert een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 222 m² met een gigantische inpandige garage, een zonnige tuin van 167 m² en een polyvalente werkruimte die je helemaal naar eigen wens kan invullen. Voeg daar de topligging vlakbij het Rivierenhof aan toe en je weet: dit is een buitenkans.

Ruimtelijk en veelzijdig

Binnenkomen doe je via de brede inkomhal. Vooraan ligt een kamer die nu als berging gebruikt wordt, maar perfect dienst kan doen als bureau of extra kamer. In de hal is ook een liftkoker aanwezig de lift is momenteel niet operationeel, maar wie wil, kan hier vlot een nieuwe laten plaatsen.

Aan de rechterkant van de hal ligt dé eyecatcher van dit pand: een garage van 73 m², afgewerkt in stevige polybeton. Hier kan je makkelijk meerdere wagens, fietsen én hobbyruimte combineren. Achteraan ligt nog een extra ruimte, momenteel in gebruik als werkplaats, maar dankzij de ramen op de tuin ook perfect geschikt als atelier, praktijk, of zelfs extra slaapkamers. Via een dubbele deur stap je zo naar het terras en de prachtige tuin van maar liefst 167 m².

Boven: licht, comfort en zicht op groen

Op de eerste verdieping verbind de hal alle kamers, er bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte aan de voorzijde. Dankzij ramen over de gehele gevelbreedte stroomt het licht binnen. De parketlaminaatvloer en marmeren vensterbanken zorgen voor warmte en karakter. De aparte keuken ligt naast de eetkamer en heeft een doorgeefluik, ideaal voor wie graag gasten ontvangt.

Aan de tuinzijde liggen twee slaapkamers. De grootste heeft een ensuite badkamer met dubbele lavabo, bad-douchecombinatie en charmante blauwe tegels. Het toilet is apart. Op deze verdieping is er ook een praktische berging, ideaal als wasplaats of extra stockage alsook een ingemaakt kast in de hal.

Alles in de buurt

Deze woning ligt in een rustige, centrale straat met alles vlakbij: supermarkten, scholen, Velo-stations, openbaar vervoer én de oprit naar de Ring. Naast je tuin nood aan nog meer groen? Te voet sta je op minder dan 10 minuten in het Rivierenhof of op de Bremweide, nog meer plaats voor sport en spel.

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20241212-0003477477-RES-1
  • Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.725
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1978
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 222
Verdieping 0
Gevelbreedte 7.5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 313
Bebouwde oppervlakte (m²) 131
Tuin oppervlakte (m²) 167
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
GALLIFORTLEI 208 ANTWERPEN
Woning vol potentieel met grote zonnige tuin foto {{pictureIndex}}

Woning vol potentieel met grote zonnige tuin

€ 415.000

Gallifortlei 208 - 2100 DEURNE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto