Zeer degelijke woning met drie slaapkamers en ruime kelder
€ 399.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zeer degelijke woning met drie slaapkamers en ruime kelder
Deze verzorgde woning beschikt over drie slaapkamers en een grote kelder. Dankzij de centrale ligging woon je op wandelafstand van het openbaar vervoer en het prachtige Ertbruggepark. Daarnaast zijn er tal van winkels in de directe omgeving en is er een vlotte verbinding naar zowel het Wijnegem Shopping Center als de Antwerpse binnenstad.
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Recente renovaties (2025) omvatten onder meer het dak, de centrale verwarmingsketel, de badkamer en alle ramen. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform. Dankzij deze uitgevoerde werken behaalt de woning een gunstige EPC-score B.
Een grote troef is de ruime kelder, die toegankelijk is via een poort aan de straatzijde. Hierdoor is er steeds parkeergelegenheid vlak voor de deur.
Indeling
We betreden de woning via de inkomhal, waar zich een apart toilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden. Vanuit de inkomhal is er directe toegang tot de leefruimte, keuken, kelder en de bovenverdieping.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn ruim en praktisch ingericht.
De ruime kelder biedt extra opbergmogelijkheden en vormt een waardevolle aanvulling op het woongedeelte.
Troeven:
- Oprit met parkeergelegenheid voor de deur
- Ruime kelder voor extra opslag
- Vernieuwde badkamer (2025)
- Recent vernieuwd dak (2025)
- Instapklaar
- Elektrische installatie conform
- Gunstige EPC-score (B)
Contacteer ons nu om een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250729-0003652754-RES-1
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 944 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 32 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vivo
