Zeer ruime, te renoveren woning met tuin
€ 375.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 161 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Met heel veel ruimte, een grote tuin, een garage met oprit en een echte topligging barst deze woning in Deurne-Zuid van het potentieel. Je kan hier helemaal je zin mee doen. De ideale plek voor een groot gezin of voor families die op zoek zijn naar een kangoeroewoning.
Dit huis was oorspronkelijk ingericht als drie appartementen. Dat wil zeggen: plaats in overvloed. Je kan kiezen voor een grote woning met 5 à 6 slaapkamers, maar de woning is ook perfect geschikt als kangoeroewoning of voor een inwonende student. Ook mensen die nood hebben aan ruimte voor hun creatieve of sportieve hobby’s zitten hier goed. Eindeloos veel mogelijkheden na de renovatie.
Zonnige tuin en ruimte in overvloed
Op het gelijkvloers vind je een inpandige garage met automatische poort, een leefruimte met eetkamer, een keuken en een badkamer. De achterzijde kan je mogelijks opentrekken met een schuifraam, zo creëer je een directe connectie tussen de leefruimte/leefkeuken en de tuin. De tuin is zeer zonnig en een mooie mix van terras en gazon.
Op de eerste verdieping profiteert de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorkant van de woning is een aparte bureauruimte, achteraan een keuken en een apart toilet. Deze verdieping heeft ook een groot terras dat uitkijkt over de mooie tuin. De bovenste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en nog een extra terras.
Deze woning is te renoveren, maar de basis zit goed. Het dak is geïsoleerd en er is overal dubbele beglazing. Daar spaar je dus al heel wat geld uit. Ook aan de grote, droge kelder heb je geen werk meer. Handig om spullen op te slaan terwijl je andere delen van de woning onder handen neemt.
Tussen drie parken
Je woont hier op een toplocatie in het groene Deurne-Zuid, tussen drie prachtige parken. Het Rivierenhof, het Te Boelaarpark én het Boekenbergpark zijn vlakbij. Op wandelafstand vind je scholen, supermarkten en andere winkels om je boodschappen te doen. Je zit dicht bij de belangrijkste invalswegen, bij openbaar vervoer en bij fietspaden richting stad.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250302-000354232-RES-1
- Energieverbruik: 352 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.227 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 161 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 65 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vasta