Nieuw
Gerenoveerde kantoorruimte in historisch pand in het centrum van Wijnegem!
€ 189.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 52 m² bewoonbaar
- 52 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gerenoveerde kantoorruimte in historisch pand in het centrum van Wijnegem!
Maak kennis met een uitzonderlijk woonproject in het hart van Wijnegem,. Dit karaktervolle pand, oorspronkelijk gebouwd tussen 1879 en 1885 in neoclassicistische stijl, is recent volledig gerenoveerd en herbestemd tot vijf prachtige appartementen en een gelijkvloerse kantoorruimte.
Bij aankomst kan u dit impressionant pand betreden via de aparte ingang aan de rechterkant van het gebouw. Dit kantoor bestaat uit twee aparte ruimtes, een kitchenette en een apart toilet. De kitchenette is voorzien van een combi-oven van AEG, Quookerkraan en koelkast met vriesvak. Vanuit deze ruimte is er nog toegang tot de gemeenschappelijke gang.
Dit kantoor kan bestemd worden voor commerciële doeleinden, kantoor en vrij beroep. Verder is er een ondergrondse kelderberging aanwezig. De ruimte is voorzien van een lucht/lucht warmtepomp en heeft 4 privatieve zonnepanelen.
Pluspunten:
+ Centrum locatie
+ Zonnepanelen
+ Gunstig EPC
+ Lucht-lucht warmtepomp
+ Bovengrondse parkeerplaatsen
Er is een staanplaats voorzien die verplicht mee aan te kopen is.
De verkoop geschiedt onder registratierechten.
Dit project is gelegen op de kruising van de Merksemsebaan met de Turnhoutsebaan in het hart van Wijnegem.
Alle nodige voorzieningen zijn op wandelafstand. Zo vindt u in de directe omgeving een supermarkt, bakkers en andere detailhandelszaken.
De bereikbaarheid is een ander groot voordeel. Dankzij de diverse bus- en tramverbindingen langs de Turnhoutsebaan reist u vlot naar Antwerpen en andere omliggende gemeenten. Voor wie met de auto reist, zorgen de nabijheid van de E313 en de Antwerpse Ring voor een snelle verbinding met de belangrijkste verkeersaders van de regio.
Heeft U interesse in dit appartement en wenst U een bezoek ter plaatse? Aarzel niet van ons te contacteren via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be
Ook benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Wij komen graag vrijblijvend bij U ter plaatse.
Maak kennis met een uitzonderlijk woonproject in het hart van Wijnegem,. Dit karaktervolle pand, oorspronkelijk gebouwd tussen 1879 en 1885 in neoclassicistische stijl, is recent volledig gerenoveerd en herbestemd tot vijf prachtige appartementen en een gelijkvloerse kantoorruimte.
Bij aankomst kan u dit impressionant pand betreden via de aparte ingang aan de rechterkant van het gebouw. Dit kantoor bestaat uit twee aparte ruimtes, een kitchenette en een apart toilet. De kitchenette is voorzien van een combi-oven van AEG, Quookerkraan en koelkast met vriesvak. Vanuit deze ruimte is er nog toegang tot de gemeenschappelijke gang.
Dit kantoor kan bestemd worden voor commerciële doeleinden, kantoor en vrij beroep. Verder is er een ondergrondse kelderberging aanwezig. De ruimte is voorzien van een lucht/lucht warmtepomp en heeft 4 privatieve zonnepanelen.
Pluspunten:
+ Centrum locatie
+ Zonnepanelen
+ Gunstig EPC
+ Lucht-lucht warmtepomp
+ Bovengrondse parkeerplaatsen
Er is een staanplaats voorzien die verplicht mee aan te kopen is.
De verkoop geschiedt onder registratierechten.
Dit project is gelegen op de kruising van de Merksemsebaan met de Turnhoutsebaan in het hart van Wijnegem.
Alle nodige voorzieningen zijn op wandelafstand. Zo vindt u in de directe omgeving een supermarkt, bakkers en andere detailhandelszaken.
De bereikbaarheid is een ander groot voordeel. Dankzij de diverse bus- en tramverbindingen langs de Turnhoutsebaan reist u vlot naar Antwerpen en andere omliggende gemeenten. Voor wie met de auto reist, zorgen de nabijheid van de E313 en de Antwerpse Ring voor een snelle verbinding met de belangrijkste verkeersaders van de regio.
Heeft U interesse in dit appartement en wenst U een bezoek ter plaatse? Aarzel niet van ons te contacteren via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be
Ook benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Wij komen graag vrijblijvend bij U ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3521831-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1879 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 52 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 52 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVK4442
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024