Nieuw
Charmant duplex appartement in authentiek gebouw
€ 325.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 100.8 m² bewoonbaar
- 167 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Het stadsdeel Borgerhout, of “Boho” voor de vrienden, is sinds jaren aan een ware opmars bezig. De vele stadsvernieuwingsprojecten, nieuwbouw- en renovatieprojecten, en leuke privé-initiatieven maken van dit stadsdeel een echte hotspot. Op een steenworp afstand ligt het gezellige Moorkensplein met Café Mombasa, wijnbistro Glou Glou en bar Caju. Ook alle vormen van openbaar vervoer en winkels zijn vlakbij.
Nood aan ontspanning? Kom tot rust in de Antwerpse Zoo of neem je fiets en trek naar het prachtige Rivierenhof.
Dit kleinschalige gebouw, verscholen achter een prachtige gevel, bestaat uit slechts drie eenheden en onderging in 2023 een totaalrenovatie.
Het duplex appartement beslaat de volledige tweede en derde verdieping van het gebouw en geniet de volgende indeling:
Op de tweede verdieping de ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van open keuken en handige (was) berging. Achteraan is het appartement voorzien van een tweede berging, afzonderlijk toilet en badkamer. Op de derde verdieping zijn er drie slaapkamers en ondergronds is er nog een handige kelderberging.
Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Belangrijkste troeven:
-Hippe, opkomende locatie
-Conforme elektriciteit en gunstig EPC
-Individuele verwarming
-Prachtige gevel
Verplichte vermeldingen:
EPC: B – 181 kWh/m²
P-score: A, G-score: A
Vg – Wg – Gvv – Gvkr – Gmo
Nood aan ontspanning? Kom tot rust in de Antwerpse Zoo of neem je fiets en trek naar het prachtige Rivierenhof.
Dit kleinschalige gebouw, verscholen achter een prachtige gevel, bestaat uit slechts drie eenheden en onderging in 2023 een totaalrenovatie.
Het duplex appartement beslaat de volledige tweede en derde verdieping van het gebouw en geniet de volgende indeling:
Op de tweede verdieping de ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van open keuken en handige (was) berging. Achteraan is het appartement voorzien van een tweede berging, afzonderlijk toilet en badkamer. Op de derde verdieping zijn er drie slaapkamers en ondergronds is er nog een handige kelderberging.
Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Belangrijkste troeven:
-Hippe, opkomende locatie
-Conforme elektriciteit en gunstig EPC
-Individuele verwarming
-Prachtige gevel
Verplichte vermeldingen:
EPC: B – 181 kWh/m²
P-score: A, G-score: A
Vg – Wg – Gvv – Gvkr – Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230206-0002469003-RES-2
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100.8 |
| Verdieping | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 167 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK1091
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025