Nieuw
Te Boelaerpark om de hoek - Te renoveren appartement
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Te Boelaerpark om de hoek - Te renoveren appartement
Vlakbij het charmante Te Boelaarpark, een van de leukste parken van Borgerhout en omstreken, vinden we dit te renoveren appartement in een rustige straat terug. De ligging is ideaal voor wie houdt van een groene omgeving, maar toch verbonden wil zijn met de stad. Met openbaar vervoer in de nabije omgeving, bereik je vlot het station van Berchem en andere delen van de stad. Grootwarenhuizen en andere voorzieningen liggen tevens vlakbij. Top Mobiscore van 9,6/10! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden. De indeling is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte, aansluitende keuken met toegang tot het terras/balkon, 2 doorlopende slaapkamers aan de achterzijde, extra kamer aan de voorzijde, perfect als 3de slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot zijn er nog 2 privatieve kelderbergingen. Geen centrale verwarming voorzien, verwarmd met gaskachels. Kortom, een appartement met potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken!
Verplichte vermeldingen
EPC: 636 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Vlakbij het charmante Te Boelaarpark, een van de leukste parken van Borgerhout en omstreken, vinden we dit te renoveren appartement in een rustige straat terug. De ligging is ideaal voor wie houdt van een groene omgeving, maar toch verbonden wil zijn met de stad. Met openbaar vervoer in de nabije omgeving, bereik je vlot het station van Berchem en andere delen van de stad. Grootwarenhuizen en andere voorzieningen liggen tevens vlakbij. Top Mobiscore van 9,6/10! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden. De indeling is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte, aansluitende keuken met toegang tot het terras/balkon, 2 doorlopende slaapkamers aan de achterzijde, extra kamer aan de voorzijde, perfect als 3de slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot zijn er nog 2 privatieve kelderbergingen. Geen centrale verwarming voorzien, verwarmd met gaskachels. Kortom, een appartement met potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken!
Verplichte vermeldingen
EPC: 636 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| Terras | 3 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK1328
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025