Nieuw
Charmant appartement van 107 m² met 2 slaapkamers op een rustige locatie te Borgerhout!
€ 265.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmant appartement van 107 m² met 2 slaapkamers op een rustige locatie te Borgerhout! Bij het betreden van het appartement op de 5de verdieping kom je binnen in een aparte inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer geniet van een prachtig uitzicht en sluit aan op een gesloten, geïnstalleerde keuken. Vooraan het appartement bevindt zich een noordwest gericht terras van circa 9 m², waar je heerlijk kan genieten van de avondzon. Via de nachthal bereik je de twee ruime slaapkamers, de badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet, en een praktische bergruimte voor extra opslag. Achteraan het appartement bevindt zich een tweede terras, eveneens van ongeveer 9 m². Tot slot is er de mogelijkheid om optioneel een garagestaanplaats bij aan te kopen aan € 20.000,00.
Dit appartement is een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle comfort binnen handbereik.
Extra: Lift aanwezig! EPC-klasse B (-> GEEN renovatieverplichting!). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score D, G-score C), woongebied. Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Dit appartement is een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle comfort binnen handbereik.
Extra: Lift aanwezig! EPC-klasse B (-> GEEN renovatieverplichting!). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score D, G-score C), woongebied. Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250501-0003590757-RES-1
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Verdieping | 5 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 18 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring neemt de zaakvoerder Tim Coenen en het voltallige team uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg.
Eerder was Tim actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden.
Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerder en het ganse team zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat!
Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
TK/0959
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025