Nieuw
Te koop: veelzijdig handelspand op toplocatie
€ 215.000
Een pand van One vastgoed
Overzicht
- 81 m² bewoonbaar
- 302 m² grond
Beschrijving
Dit ruime handelspand van 98 m² is gelegen op een uitstekende locatie aan de Gitschotellei in Borgerhout, een buurt met veel passage en een sterk lokaal karakter. Het pand wordt casco verkocht, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het volledig naar eigen smaak en behoefte af te werken. Hierdoor is het uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte die perfect aansluit bij hun specifieke activiteit.
De ruimte biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor verschillende beroepsdoeleinden, zoals detailhandel, kantoorruimte, vrij beroep of creatieve invulling. Bovendien is het mogelijk om de verdere afwerking in overleg met de verkoper te bespreken, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting van het pand.
Met een vraagprijs van €215.000 is dit een aantrekkelijke opportuniteit voor zowel zelfstandigen als investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met potentieel op een zichtbare en bereikbare locatie.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen op 03/360 85 30!
De ruimte biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor verschillende beroepsdoeleinden, zoals detailhandel, kantoorruimte, vrij beroep of creatieve invulling. Bovendien is het mogelijk om de verdere afwerking in overleg met de verkoper te bespreken, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting van het pand.
Met een vraagprijs van €215.000 is dit een aantrekkelijke opportuniteit voor zowel zelfstandigen als investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met potentieel op een zichtbare en bereikbare locatie.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen op 03/360 85 30!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201002-0002322625-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.598 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 81 |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 302 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
One vastgoed
Waar wonen begint
One vastgoed is het visitekaartje van Karel en Jolien. Karel groeide op in een West-Vlaamse vastgoedfamilie en kroont zich als derde-generatie-makelaar als lokale pionier van regio Antwerpen. Makelaar zijn is voor hem een familietraditie en iets wat hij van nature aangeleerd kreeg: Zijn grootvader, vader, moeder en zus waren allen vastgoedmakelaars. Jolien is een pur sang vastgoedmakelaar en studeerde als een van de jongste vastgoedmakelaars van het land af. Karel merkte enkele jaren geleden haar liefde en passie voor het vak op en sindsdien vormen ze, samen met hun medewerkers, een onafscheidelijk team.
Ons doel is om een volwaardige, betrouwbare en professionele partner in het vastgoed te zijn. Voor ons betekent dit:
1. Lokale kennis & kunde: One vastgoed werkt enkel daar waar ons team hetzij zelf woont, hetzij al jaren actief is.
2. Persoonlijke begeleiding: Wij verkiezen steeds een gesprek in persoon boven een hoop e-mails of gemiste oproepen.
3. Proactieve communicatie: Een hoog niveau van communicatie zorgt voor een extra vlotte service.
23-469
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024