Nieuw
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers nabij Park Spoor Oost
€ 269.000
Een pand van Qwadraat vastgoed
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 35 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bezichtigingsdag vrijdag 18 juli. Inschrijven via het contactformulier verplicht!
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers nabij Park Spoor Oost
Op een steenworp van het bruisende Park Spoor Noord, het Groeningerplein en het Rivierenhof, ligt deze kwalitatief vernieuwde woning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Een perfecte combinatie van groen, bereikbaarheid en comfort!
Bij binnenkomst via de hal betreedt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. Achteraan bevindt zich een handige en ruime wasplaats met een toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een grote, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers met veel lichtinval.
De zolder werd – na de opmaak van het EPC – extra geïsoleerd met 10 cm isolatieplaten, wat zorgt voor een nog beter energiecomfort.
Een droge kelder biedt extra bergruimte, ideaal voor wie net dat beetje meer nodig heeft.
De woning ligt op wandelafstand van scholen, speeltuinen, winkels, de metro en een Velo-station. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en uitstekend openbaar vervoer.
Kortom: een instapklare woning op toplocatie, ideaal voor gezinnen of jonge koppels die willen wonen in een opkomend stadsdeel met alle comfort binnen handbereik.
Mobiscore: 9,3/10
(Gvkr, Wg, Gvv, GMO, Vg)
EPC (voor isolatie dak): C
Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd
• Volledig opgeschilderd
• Goede isolatie
• Hoog rendement glas
• Elektriciteit conform
• Condenserende ketel
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers nabij Park Spoor Oost
Op een steenworp van het bruisende Park Spoor Noord, het Groeningerplein en het Rivierenhof, ligt deze kwalitatief vernieuwde woning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Een perfecte combinatie van groen, bereikbaarheid en comfort!
Bij binnenkomst via de hal betreedt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. Achteraan bevindt zich een handige en ruime wasplaats met een toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een grote, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers met veel lichtinval.
De zolder werd – na de opmaak van het EPC – extra geïsoleerd met 10 cm isolatieplaten, wat zorgt voor een nog beter energiecomfort.
Een droge kelder biedt extra bergruimte, ideaal voor wie net dat beetje meer nodig heeft.
De woning ligt op wandelafstand van scholen, speeltuinen, winkels, de metro en een Velo-station. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en uitstekend openbaar vervoer.
Kortom: een instapklare woning op toplocatie, ideaal voor gezinnen of jonge koppels die willen wonen in een opkomend stadsdeel met alle comfort binnen handbereik.
Mobiscore: 9,3/10
(Gvkr, Wg, Gvv, GMO, Vg)
EPC (voor isolatie dak): C
Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd
• Volledig opgeschilderd
• Goede isolatie
• Hoog rendement glas
• Elektriciteit conform
• Condenserende ketel
Bezichtigingsdag vrijdag 18 juli. Inschrijven via het contactformulier verplicht!
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers nabij Park Spoor Oost
Op een steenworp van het bruisende Park Spoor Noord, het Groeningerplein en het Rivierenhof, ligt deze kwalitatief vernieuwde woning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Een perfecte combinatie van groen, bereikbaarheid en comfort!
Bij binnenkomst via de hal betreedt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. Achteraan bevindt zich een handige en ruime wasplaats met een toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een grote, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers met veel lichtinval.
De zolder werd – na de opmaak van het EPC – extra geïsoleerd met 10 cm isolatieplaten, wat zorgt voor een nog beter energiecomfort.
Een droge kelder biedt extra bergruimte, ideaal voor wie net dat beetje meer nodig heeft.
De woning ligt op wandelafstand van scholen, speeltuinen, winkels, de metro en een Velo-station. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en uitstekend openbaar vervoer.
Kortom: een instapklare woning op toplocatie, ideaal voor gezinnen of jonge koppels die willen wonen in een opkomend stadsdeel met alle comfort binnen handbereik.
Mobiscore: 9,3/10
(Gvkr, Wg, Gvv, GMO, Vg)
EPC (voor isolatie dak): C
Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd
• Volledig opgeschilderd
• Goede isolatie
• Hoog rendement glas
• Elektriciteit conform
• Condenserende ketel
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers nabij Park Spoor Oost
Op een steenworp van het bruisende Park Spoor Noord, het Groeningerplein en het Rivierenhof, ligt deze kwalitatief vernieuwde woning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Een perfecte combinatie van groen, bereikbaarheid en comfort!
Bij binnenkomst via de hal betreedt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. Achteraan bevindt zich een handige en ruime wasplaats met een toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een grote, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers met veel lichtinval.
De zolder werd – na de opmaak van het EPC – extra geïsoleerd met 10 cm isolatieplaten, wat zorgt voor een nog beter energiecomfort.
Een droge kelder biedt extra bergruimte, ideaal voor wie net dat beetje meer nodig heeft.
De woning ligt op wandelafstand van scholen, speeltuinen, winkels, de metro en een Velo-station. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en uitstekend openbaar vervoer.
Kortom: een instapklare woning op toplocatie, ideaal voor gezinnen of jonge koppels die willen wonen in een opkomend stadsdeel met alle comfort binnen handbereik.
Mobiscore: 9,3/10
(Gvkr, Wg, Gvv, GMO, Vg)
EPC (voor isolatie dak): C
Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd
• Volledig opgeschilderd
• Goede isolatie
• Hoog rendement glas
• Elektriciteit conform
• Condenserende ketel
Energie
 |
- Energieverbruik: 288 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EK_Conform incl plannen en schema's.pdf (pdf)
- EPC C.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 280 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 93 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 35 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Qwadraat vastgoed
Let's sell things better!
Qwadraat vastgoed staat voor een vlotte verkoop van uw woning, een persoonlijke aanpak en een correcte begeleiding van A tot Z door een erkend vastgoedmakelaar!
De zaakvoerder van Qwadraat vastgoed is tevens een erkend schatter-expert en VLABEL-schatter.
De verkoop van uw woning is een belangrijke beslissing in uw leven. Het is geen overbodige luxe u hiervoor te laten bijstaan door een professionele vastgoedpartner.
Als uw vertrouwenspersoon, begeleiden wij u doorheen het gehele proces van verkoop of verhuur, dit van dag één tot met het verlijden van de notariële akte.
Uw doel is ons doel: uw pand verkopen of verhuren aan de beste voorwaarden!
Dankzij onze doorgedreven kennis en ervaring wordt geen enkel detail uit het oog verloren. Qwadraat zet zich 200% in om het traject van verkoop of verhuur optimaal te laten verlopen. En wij gaan tot het uiterste om u de beste service te bieden!
Qwadraat vastgoed consulting, vastgoedmakelaar, erkend makelaar in Zoersel. Verkoop of verhuur uw pand, huis, appartement met Qwadraat vastgoed.
Onze troeven:
-BIV erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
-Beëdigd VLABEL-schatter
-Persoonlijke begeleiding doorheen het volledige proces
-Bouwtechnisch onderricht
-Intensieve marketingcampagnes op verscheidene vastgoedwebsites
-Reclamecampagnes op sociale media
-Een persoonlijke en transparante aanpak
-Wij nemen graag de tijd voor u
-Opmaak van een volledig dossier met alle noodzakelijke documenten
-Gratis waardebepaling bij verkoop van uw pand
-Extra overlijdensverzekering koper tussen het ondertekenen van de compromis en de akte
-Lid CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen) en BIV (Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars)
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025