Gelijkvloers appartement met zonnige tuin
€ 259.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 79 m² bewoonbaar
- 128 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een lichtrijk appartement met gezellige tuin waar je zo in kan? Welkom in dit fris afgewerkt gelijkvloersappartement met twee volwaardige slaapkamers, open keuken en toffe stadstuin. Dankzij de ligging vlakbij verschillende invalswegen, op wandelafstand van het Te Boelaerpark én het Rivierenhof, combineer je hier rust, groen en vlotte bereikbaarheid.
Licht, open en met directe toegang tot de tuin
Je stapt het appartement binnen via een centrale inkomhal waar alle ruimtes samenkomen. De leefruimte vooraan is ruim en licht, met grote raampartijen en een warme keramische tegelvloer die naadloos doorloopt naar de inkomhal, keuken en badkamer.
De open keuken sluit mooi aan en is volledig uitgerust met 5-pits gasvuur, dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast, diepvries en veel kastruimte. Achteraan biedt een schuifraam directe toegang tot de gezellige zuidgerichte tuin van ca. 34 m² – ideaal voor zonnige lunches of avonden in alle rust.
Twee volwaardige slaapkamers & moderne badkamer
De master bedroom ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de standstuin. Ramen met rolluiken zorgen hier voor extra comfort en een goede nachtrust. De tweede slaapkamer, gelegen aan de rustige binnenzijde, is perfect als logeerkamer, kinderkamer of bureau.
De badkamer is netjes en functioneel: een ruime inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, spiegel met verlichting, ventilatiesysteem en een handdoekenraditor. Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast is hier voorzien. In de inkomhal vind je ook een afzonderlijk toilet met handenwasser.
Gelegen in een rustige straat met alles dichtbij
De ligging is top: op wandelafstand van het Te Boelaerpark en het Rivierenhof, met winkels om de hoek en tram- en bushaltes vlakbij. Ook de aansluiting met de Ring en E313 is vlot bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd, kleinschalig gebouw met slechts 3 entiteiten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190626-0002172938-RES-1
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 647 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 79 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 128 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 34 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
