> Te koop > BORGERHOUT > Appartement > Ruim, lichtrijk appartement aan Rivierenhof
Nieuw

Ruim, lichtrijk appartement aan Rivierenhof

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 120 m² bewoonbaar
  • 1360 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op zoek naar een appartement met karakter én ruimte? Dan is dit op te frissen appartement op de bovenste verdieping in een rustige, groene buurt in Borgerhout misschien helemaal jouw ding. Je krijgt hier 115m² aan woonruimte, inclusief drie slaapkamers, een zuidgericht terras en een gezellige blokparketvloer. De charmante details zoals de sierhaard, grote raampartijen en de aankoop van een garagebox maken het plaatje compleet.

 

Ruimte, licht en karakter

De inkomhal verwelkomt je met ingemaakte kasten en veel ruimte, ideaal om alles netjes op te bergen. Rechts van de hal liggen de drie slaapkamers, allemaal met daglicht en twee ervan met toegang tot het terras achteraan. Links kom je in de ruime leefruimte met sierlijsten aan het plafond, een karaktervolle sierschouw en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan lichtinval. Hier ligt ook de mooie blokjesparketvloer die het warme karakter van het appartement onderstreept.

Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Die is eenvoudig ingericht en biedt voldoende kastruimte en werkoppervlak, met uitzicht op het groen.  Wie houdt van een moderne indeling, kan met een kleine ingreep de muur tussen keuken en leefruimte doorbreken voor een open keuken met zicht en contact naar de woonkamer.

De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met ligbad, dubbele lavabo, toilet en ingebouwde kasten. Er is ook nog een apart gastentoilet met handenwasser.

 

Drie slaapkamers & zuidgericht terras

De slaapkamers zijn mooi verspreid aan de achterzijde van het appartement en hebben allemaal voldoende ruimte en licht. Twee ervan geven toegang tot het zuidgerichte terras van 5m² – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een aperitief in de zon. Eén van de kamers heeft ook een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort.

Daarnaast heb je nog een aparte kelderberging, handig voor fietsen of seizoensspullen. Een privatieve garagebox is optioneel bij aan te kopen voor €30.000.

 

Groene en rustige ligging vlakbij het Rivierenhof

Je woont hier in een statige, residentiële straat met veel bomen, op wandelafstand van scholen en buurtwinkels. Openbaar vervoer, velo-stations en uitvalswegen richting Ring en Singel zijn vlakbij. Het Rivierenhof begint letterlijk op het einde van je straat, het mooiste park van de stad is jouw extra achtertuin! Van twee werelden: wonen in het groen én dicht bij de stad.

 

 

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250815-0003665356-RES-1
  • Energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.256
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 120
Verdieping 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1360
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 5
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
COLLEGELAAN 74 / 303 BORGERHOUT
Ruim, lichtrijk appartement aan Rivierenhof foto {{pictureIndex}}

Ruim, lichtrijk appartement aan Rivierenhof

€ 249.000

Collegelaan 74/303 - 2140 BORGERHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto