Ruim, lichtrijk appartement aan Rivierenhof
€ 249.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 1360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een appartement met karakter én ruimte? Dan is dit op te frissen appartement op de bovenste verdieping in een rustige, groene buurt in Borgerhout misschien helemaal jouw ding. Je krijgt hier 115m² aan woonruimte, inclusief drie slaapkamers, een zuidgericht terras en een gezellige blokparketvloer. De charmante details zoals de sierhaard, grote raampartijen en de aankoop van een garagebox maken het plaatje compleet.
Ruimte, licht en karakter
De inkomhal verwelkomt je met ingemaakte kasten en veel ruimte, ideaal om alles netjes op te bergen. Rechts van de hal liggen de drie slaapkamers, allemaal met daglicht en twee ervan met toegang tot het terras achteraan. Links kom je in de ruime leefruimte met sierlijsten aan het plafond, een karaktervolle sierschouw en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan lichtinval. Hier ligt ook de mooie blokjesparketvloer die het warme karakter van het appartement onderstreept.
Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Die is eenvoudig ingericht en biedt voldoende kastruimte en werkoppervlak, met uitzicht op het groen. Wie houdt van een moderne indeling, kan met een kleine ingreep de muur tussen keuken en leefruimte doorbreken voor een open keuken met zicht en contact naar de woonkamer.
De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met ligbad, dubbele lavabo, toilet en ingebouwde kasten. Er is ook nog een apart gastentoilet met handenwasser.
Drie slaapkamers & zuidgericht terras
De slaapkamers zijn mooi verspreid aan de achterzijde van het appartement en hebben allemaal voldoende ruimte en licht. Twee ervan geven toegang tot het zuidgerichte terras van 5m² – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een aperitief in de zon. Eén van de kamers heeft ook een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort.
Daarnaast heb je nog een aparte kelderberging, handig voor fietsen of seizoensspullen. Een privatieve garagebox is optioneel bij aan te kopen voor €30.000.
Groene en rustige ligging vlakbij het Rivierenhof
Je woont hier in een statige, residentiële straat met veel bomen, op wandelafstand van scholen en buurtwinkels. Openbaar vervoer, velo-stations en uitvalswegen richting Ring en Singel zijn vlakbij. Het Rivierenhof begint letterlijk op het einde van je straat, het mooiste park van de stad is jouw extra achtertuin! Van twee werelden: wonen in het groen én dicht bij de stad.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250815-0003665356-RES-1
- Energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.256 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 120 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Enkel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1360 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |