Instapklaar duplexappartement met mega terras
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 292 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In dit grote, verzorgde duplexappartement met vier slaapkamers woon je overal dichtbij, pal tussen het Rivierenhof en het Te Boelaerpark. Dé grote troef? Het gigantische terras van maar liefst 30m².
Het appartement werd in 2017 gerenoveerd en is gelegen boven een handelspand in een kleinschalig gebouw. Dat wil zeggen: lage gemeenschappelijke kosten.
Op de eerste verdieping kom je binnen in je inkomhal, met een apart toilet en plaats voor een kapstok en een schoenenrek. De woonkamer is bijzonder ruim. Dankzij het grote raam valt er veel zonlicht binnen. De grote keuken beschikt over alle moderne toestellen: oven, microgolf, 5-pitsgasvuur, vaatwasser,… Je zet hier zonder probleem nog een eettafel. Naast de keuken heb je ook nog een wasplaats die ook toegang geeft naar het terras. Handig om de kleren op te hangen!
Oase van rust
Via het schuifraam kom je vanuit de keuken op het zonovergoten terras. Dé blikvanger van deze woning. Het terras is liefst 30m² groot. Zet hier een eettafel, stoelen en een loungezetel, en je hebt nóg bakken plaats over. Met een paar planten creëer je hier een heerlijke oase van rust en privacy. Groene vingers? Met kruiden en groenten uit je eigen moestuintje smaakt die zomerse barbecue op je terras extra goed.
Vier slaapkamers
Op de tweede verdieping vind je liefst vier slaapkamers. Heb je die niet allemaal nodig? Dan maak je van één kamer gemakkelijk een bureau of een dressing. Alle slaapkamers hebben rolluiken, zo blijven ze lekker koel en donker. De ruime, comfortabele badkamer heeft een bad én een inloopdouche.
Ideaal gelegen
Dit duplexappartement is ideaal gelegen in Borgerhout, net buiten de Singel. Een wandeling of een looptochtje? Kinderen die willen spelen en ravotten? Dan trek je naar het Te Boelaerpark of het Rivierenhof. Kies maar, ze liggen allebei op wandelafstand. Met de auto sta je zo op de Ring en de Singel, met de fiets ben je op twee minuten op het groene Ringfietspad. Je boodschappen doe je gewoon te voet in één van de vele winkels in de buurt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250529-0003613172-RES-1
- Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.157 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 292 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
