Nieuw
Instapklaar 3 slpk appartement met terras
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 799 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bakken charme, licht én ruimte, dat krijg je hier in dit verzorgde appartement waar je zo in kunt. De toplocatie net buiten de stad, vlakbij het Te Boelaerpark, krijg je er zomaar bij.
Op de grens van Borgerhout met Deurne Zuid, in de gekende Luitenant Lippenslaan net buiten de Singel, vind je op de vijfde verdieping van residentie Balmoral dit instapklare appartement. Je komt er binnen in de ruime, centrale inkomhal, die een handige vestiairekast, een apart toilet én een videofoon heeft. In de lichte leefruimte ligt een charmant blokjesparket. Deze ruimte kan je ook afsluiten met een mooie dubbele deur met glas.
Riante leefruimte & enorm veel licht
Met z’n 37 m² heb je hier heel wat plaats voor een eettafel en zithoek, met zicht op je zuidgerichte terras vooraan. Via de aanpalende keuken met heel wat kastruimte stap je zo je het terras op, handig als je kruiden wilt kweken of voor een bistrotafeltje met twee stoelen. Wanneer je verder doorloopt in de hal, heb je een handige berging, een badkamer met ligbad, lavabomeubel en aansluiting voor je wasmachine. Verder zijn er drie noordgerichte slaapkamers, elk met een verzorgde laminaatvloer en vliegenramen. Met 9 m², 9 m² en 17 m² zijn deze voldoende ruim, waarbij de master bedroom ook nog een dressing heeft.
Perfect gelegen met top Mobiscore
Met een Mobiscore van 9,5/10 woon je hier bijzonder centraal. Je zit hier net buiten de stad, met allerlei openbaar vervoer in de buurt en de Ring vlakbij. Op 6 minuten ben je met de bus aan Berchem starion en eveneens ben je zo in de populaire Zurenborgwijk. Met het Rivierenhof op 1 km, Boelaarpark op 500m en het Boeckenbergpark op 1,5km heb je aan groen geen gebrek. Ook winkels zijn in overvloed aanwezig: van kleine buurtwinkels tot grote supermarkten.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250403-0003567523-RES-1
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.085 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 100 |
Verdieping | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 7 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 799 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 7 |
---|---|
Lift | Ja |
Een pand van
Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector.
We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie.
We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers.
Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal.
Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn.
We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten.
We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
LUITENANT LIPPENSLAAN 46 / 502 BORGERHOUT
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025