Handelswoning met op heden 2 units

Op het gelijkvloers: Een piekfijn strak, gerenoveerd handelspand. Op de eerste en tweede verdieping: een modern duplex appartement met drie slaapkamers. Wonen, verhuren en/of ondernemen onder één dak, op een toplocatie met veel passage in Borgerhout.

Je hebt verschillende opties in dit prachtige pand: je kan er zelf wonen én werken, of je kan het verhuren, of een combinatie van beiden. Er zijn twee aparte ingangen en ook de nutsmeters zijn gescheiden.

Via de gemeenschappelijke inkomhal stap je zo binnen in de ruime handelsruimte op het gelijkvloers. Die is volledig gerenoveerd. Aan de straat is een groot etalage raam dat de zon mooi laat binnenvallen, de glazen koepel zorgt voor extra licht. Klanten die deze gezellige ruimte binnenstappen, voelen zich hier meteen helemaal thuis.

De handelsruimte heeft een grote ingemaakte kast aan de zijkant en ook nog eens twee kelders. Opslagruimte heb je hier meer dan genoeg. Achteraan vind je een volledig vernieuwde badkamer, compleet met inloopdouche met marmertegel. Er is ook een ruime ingerichte keuken. Hier run je een zaak in de allerbeste omstandigheden.

Naast de keuken bevindt zicht een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of vergaderzaal met zicht op de achtergelegen tuin. Zowel via de keuken als de polyvalente ruimte heb je toegang tot de tuin, een grote troef aan dit pand! Het ruime, aangelegde terras kan je perfect voorzien in jouw noden. Achter het stenen terras is plaats voor gras en bloemen. Hier kom je even heerlijk rustig op adem tijdens de lunch of apéro en geniet je van het zonnetje.

Drie slaapkamers en massa’s licht

Boven de handelsruimte vind je het ruime duplex appartement. Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en de open keuken. De grote ramen vooraan (over de volledige breedte!) en achteraan vullen de zonovergoten ruimte met licht. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Die heeft een inloopdouche, een handdoekenradiator en een dubbele raam voor verluchting en natuurlijk licht. Mits vergunning kan je hier ook een prachtig dakterras creëren.

Neem je de trap naar de tweede verdieping, dan kom je bij de drie volwaardige slaapkamers – allemaal op een doorlopende laminaatparket. De overloop is multifunctioneel in te richten; bijvoorbeeld als speelhoek, home office of dressing.

Toplocatie in Borgerhout

Dit is de ideale locatie voor een handelspand. Centraal gelegen in bruisend Borgerhout, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en uitstekende verbinding met de auto in alle windrichtingen, veel andere winkels in de buurt. Om de rust op te zoeken, moet je niet ver: het uitgestrekte Rivierenhof is je buur. Iets drinken of een hapje eten? Het Moorkensplein en zelfs Zurenborg met de Dageraadplaats zijn vlakbij.