Woning
€ 379.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 52 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit is een huis met een ziel: een adembenemende voorgevel, hoge plafonds, sierlijke moulures en schouwen, originele vloeren. Authentieke charme gaat hier samen met modern wooncomfort en heel veel ruimte (150 m², verspreid over liefst 4 niveaus). De buurt in volle bloei maakt het plaatje helemaal compleet.
De indrukwekkende voorgevel van deze woning valt al van ver op. Zelfs zonder één voet binnen te zetten, voel je al: dit is een speciaal huis, waar vroeger en nu samenkomen.
Binnen geeft de inkomhal met originele moulures en planchervloer meteen de toon aan. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte opgedeelde in twee delen met kamerhoge ramen, sierschouwen en een plafondhoogte van 3,4 meter. Een sierlijke boog zorgt voor een elegante overgang tussen de eetkamer en de zithoek.
Een verdieping lager, in het souterrain, ligt de gezellige leefkeuken met eetkamer: veel licht, een mooie tegelvloer en volledig uitgerust met 6-pits gasvuur, oven, dampkap, vaatwasser en veel kastruimte. Achter de hoek is er extra berging.
Vanuit de leefkeuken heb je rechtstreeks toegang tot het gezellige stadskoertje. Met wat planten en bloemen tover je dat zonder veel moeite om tot een heerlijke groene oase van rust.
Parijs balkon
Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer. De erker, de planchervloer en de grote ramen maken van deze kamer een warme, sfeervolle ruimte. In de badkamer achteraan is het prachtige landelijke ligbad op pootjes de blikvanger. Er is ook een douchecabine en een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De ruime tweede verdieping kan je makkelijk opdelen in twee slaapkamers, de mezzanine is het ideale bureau. Vooraan heb je een prachtig balkon, dat uitkijkt op het groen.
Bloeiende buurt
Je woont hier in een opkomende buurt in bruisend Borgerhout. De omliggende straten zijn recent heraangelegd en gaven de wijk een boost, met het Project Spoorpark is er nog meer op komst. Op het einde van je straat heb je een speeltuin en een gemeenschappelijke moestuin. Niet genoeg aan de horeca, de winkels en het groen om de hoek? Het Krugerplein, Zurenborg en het Rivierenhof zijn vlakbij. Met de fiets, het openbaar vervoer of de auto ben je snel overal binnen en buiten de stad.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250729-0003654591-RES-1
- Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 166 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 10 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 52 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |