> Te koop > BORGERHOUT > Huis > Woning
Nieuw

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 52 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Dit is een huis met een ziel: een adembenemende voorgevel, hoge plafonds, sierlijke moulures en schouwen, originele vloeren. Authentieke charme gaat hier samen met modern wooncomfort en heel veel ruimte (150 m², verspreid over liefst 4 niveaus). De buurt in volle bloei maakt het plaatje helemaal compleet.

 

De indrukwekkende voorgevel van deze woning valt al van ver op. Zelfs zonder één voet binnen te zetten, voel je al: dit is een speciaal huis, waar vroeger en nu samenkomen.

 

Binnen geeft de inkomhal met originele moulures en planchervloer meteen de toon aan. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte opgedeelde in twee delen met kamerhoge ramen, sierschouwen en een plafondhoogte van 3,4 meter. Een sierlijke boog zorgt voor een elegante overgang tussen de eetkamer en de zithoek.

 

Een verdieping lager, in het souterrain, ligt de gezellige leefkeuken met eetkamer: veel licht, een mooie tegelvloer en volledig uitgerust met 6-pits gasvuur, oven, dampkap, vaatwasser en veel kastruimte. Achter de hoek is er extra berging.

 

Vanuit de leefkeuken heb je rechtstreeks toegang tot het gezellige stadskoertje. Met wat planten en bloemen tover je dat zonder veel moeite om tot een heerlijke groene oase van rust.

 

Parijs balkon

 

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer. De erker, de planchervloer en de grote ramen maken van deze kamer een warme, sfeervolle ruimte. In de badkamer achteraan is het prachtige landelijke ligbad op pootjes de blikvanger. Er is ook een douchecabine en een aansluiting voor wasmachine en droogkast.

 

De ruime tweede verdieping kan je makkelijk opdelen in twee slaapkamers, de mezzanine is het ideale bureau. Vooraan heb je een prachtig balkon, dat uitkijkt op het groen.

 

Bloeiende buurt

 

Je woont hier in een opkomende buurt in bruisend Borgerhout. De omliggende straten zijn recent heraangelegd en gaven de wijk een boost, met het Project Spoorpark is er nog meer op komst. Op het einde van je straat heb je een speeltuin en een gemeenschappelijke moestuin. Niet genoeg aan de horeca, de winkels en het groen om de hoek? Het Krugerplein, Zurenborg en het Rivierenhof zijn vlakbij. Met de fiets, het openbaar vervoer of de auto ben je snel overal binnen en buiten de stad.

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250729-0003654591-RES-1
  • Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 166
Verdieping 0
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 10
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 52
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 5
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
FONTEINSTRAAT 52 BORGERHOUT
Woning foto {{pictureIndex}}

Woning

€ 379.000

Fonteinstraat 52 - 2140 BORGERHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto