> Te koop > BORGERHOUT > Huis > Architectenwoning in de tweede coolste buurt ter wereld
Nieuw Virtual tour

Architectenwoning in de tweede coolste buurt ter wereld

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Sinjoor Makelaars

Volledige aanbod

Overzicht


  • 122 m² bewoonbaar
  • 95 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Wonen in de tweede coolste buurt ter wereld.

Borgerhout werd door Time Out uitgeroepen tot de tweede coolste buurt ter wereld – en wie hier rondwandelt, begrijpt meteen waarom. Deze wijk bruist van diversiteit: Turkse en Marokkaanse winkels gaan harmonieus samen met vegan koffiebars, kunstgalerieën en groene terrasjes. Samengevat: Borgerhout is het kloppende, creatieve hart van de stad.

Op de hoek van de Gijselsstraat en de Gravinstraat staat deze bijzondere woning, ontworpen door De Smet Vermeulen Architecten. Het project uit 2012 omvat drie woningen, gebouwd in warme gele baksteen – een knipoog naar de burgerwoningen uit de buurt. De architecten kozen voor een split-level indeling, die niet alleen het ruimtegevoel vergroot, maar ook voor speelse perspectieven zorgt.

-       Architectenwoning met unieke indeling

-       Overvloed aan natuurlijk licht

-       Groen tuintje én dakterras

-       Inpandige garage

De inkomhal biedt een apart toilet en directe toegang tot de garage. Een halve bouwlaag hoger ligt de zithoek, die uitgeeft op een intiem tuintje. Nog een halve level hoger bevindt zich de eetkamer met bureauhoek en een halfopen keuken – een plek waar koken, werken en samenzijn vloeiend in elkaar overlopen.

Dankzij de hoge plafonds, de doorkijk naar de zithoek en de verbinding met het terras vormt dit huis een harmonieus geheel van binnen- en buitenruimtes. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, badend in daglicht. De slimme indeling minimaliseert verloren ruimte en maakt elke hoek verrassend en ontdekwaardig.

Dit is geen klassieke woning, maar een architecturale belevenis. Een thuis die ontworpen werd om licht en ruimte te vieren, en waar de stadse creativiteit van Borgerhout zich vertaalt naar een uniek wooncomfort.

Benieuwd? Maak snel een afspraak!

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.198
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2012
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 122
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 95
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 17
Oppervlakte terras (m²) 17
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Sinjoor Makelaars
Logo van makelaar: Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
SINJOOR Makelaars zorgen sinds 1985 voor top professionele begeleiding en coaching bij uw vastgoed transacties. U kiest uw persoonlijke makelaar in 4 kantoren met 18 gespecialiseerde medewerkers.
Logo van makelaar: Sinjoor Makelaars
GIJSELSSTRAAT 146
Architectenwoning in de tweede coolste buurt ter wereld foto {{pictureIndex}}

Architectenwoning in de tweede coolste buurt ter wereld

€ 445.000

Gijselsstraat 146 - 2140 BORGERHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling