> Te koop > BORGERHOUT > Huis > Woning
Nieuw

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 239 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze ruime woning van liefst 200m² barst van het potentieel: vier slaapkamers, twee badkamers en een grote tuin met veel privacy. Het huis kan een opfrisbeurt gebruiken, maar is structureel perfect in orde en de authentieke elementen geven het karakter. Met twee parken in de buurt is ook de locatie top.

De inkomhal geeft met de tegelvloer, de sierlijsten aan het plafond en de authentieke wanddetails al meteen een voorsmaakje van de rest van de woning. In de grote woonkamer valt de parketvloer op, net als de moulures en de schouw. Door de grote raampartijen valt veel licht binnen. Via een dubbele vouwdeur kom je in de keuken. Deze doet nog dienst maar kan een opfrisbeurt gebruiken. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht.

De keuken geeft op de aangename veranda, de ideale plek om in eender welk seizoen van de zon te genieten. Hier bestaat de mogelijkheid alles open te trekken naar de tuin toe. Een dubbele schuifdeur geeft uit op de uitgestrekte, oostgerichte tuin van maar liefst 140m²!. Houten planken, veel groen, een groot tuinhuis met elektriciteit: de tuin is zowel voor zonnekloppers als voor Handige Harry’s dé place to be.

Op het gelijkvloers heb je verder nog een eerste badkamer - uitgerust met een douche, toilet en handenwasser, en afgewerkt met tegels op vloer en muren – en een wasplaats.

Vier slaapkamers en tweede badkamer boven

Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, allebei met veel lichtinval. De ruime badkamer heeft een ligbad, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet. Op de overloop heb je nog grote inbouwkasten waar je spullen kwijt kan.  De bovenste verdieping heeft nog eens twee slaapkamers. De kamer aan de straatkant heeft een authentieke schouw en een eigen balkonnetje.  

Het huis heeft ook nog een grote kelder (40m²) met een betonnen vloer. Die is verdeeld in vier ruimtes met veel bergruimte, ideaal voor opslag.

Tussen twee parken, derde park op komst

Je woont hier verrassend rustig op de grens van Borgerhout en Deurne-Zuid, tussen het Te Boelaerpark en het Rivierenhof. Daar komt binnen een paar jaar ook nog eens het nieuwe Ringpark bij. Aan groen dus absoluut geen gebrek. Met het openbaar vervoer, de auto of de fiets sta je zo in het centrum van de stad of op de autostrade. Op een paar minuten wandelen heb je een supermarkt voor je boodschappen. Voor kinderen is er in je straat een speeltuin, een basisschool ligt om de hoek.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250714-0003645215-RES-1
  • Energieverbruik: 431 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Woning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 927
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 200
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 239
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 140
Oppervlakte terras (m²) 0
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
JOE ENGLISHSTRAAT 13 BORGERHOUT
Woning foto {{pictureIndex}}

Woning

€ 445.000

Joe Englishstraat 13 - 2140 BORGERHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto