Ruime woning met 4 slaapkamers en stadskoer
€ 249.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 68 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wonen in Borgerhout wordt extra aantrekkelijk met deze verrassend complete woning. Hier combineer je ruimte en charme: vier slaapkamers, een piekfijn uitgeruste keuken, drie douchekamers, hoge plafonds, een mooie witte trap. Van je ruime stadskoer maak je makkelijk je eigen oase van rust, midden in een supergezellige buurt.
Via de inkomhal met natuurstenen tegel kom je in de leefruimte (16,5 m²). Dankzij de hoge plafonds en grote ramen voelt het er licht en open aan.
De ruime eetkeuken van 24 m² is een droom voor wie graag kookt en tafelt. Met een breed 6-pits Attila gasfornuis en bijhorende heteluchtoven is de keuken perfect uitgerust. Er is veel opbergruimte en een handige berging onder de trap. Via de keuken stap je de stadskoer op. Die is volledig ommuurd, ideaal om buiten te zitten zonder inkijk. Met een tafeltje, een paar stoelen en wat planten en bloemen maak je van je stadskoer je eigen groene oase van rust.
Verder is er op het gelijkvloers ook nog een douchekamer met toilet.
Vier slaapkamers en twee extra badkamers
De woning is slim ingedeeld voor wie ruimte zoekt. Op de eerste én tweede verdieping vind je telkens twee ruime slaapkamers (18,5 en 19 m²), allemaal met hoge plafonds, laminaatvloer en PVC-ramen met dubbele beglazing. Zowel vooraan als achteraan geniet je van veel licht en rust.
Elke verdieping beschikt over een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping staat ook de condensatieketel (Vaillant).
Coole, gezellige buurt
Het internationale reismagazine Time Out heeft Borgerhout uitgeroepen tot de ‘tweede coolste buurt ter wereld’. Je woont hier in een gezellige woonwijk met winkels, scholen en speelplekken allemaal op wandelafstand. In De Roma pik je een concert mee, op de pleintjes in de buurt eet of drink je iets. Moet je even weg uit je coole buurt? Met de auto sta je zo op de Ring en de Singel, om de hoek is een tram- en bushalte.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251002-0003700521-RES-1
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 145 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 4.1 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 16 |
---|---|
Breedte (m) | 4 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 68 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 52 |
Tuin oppervlakte (m²) | 16 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |