> Te koop > BORSBEEK > Huis > Woning
Nieuw

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 101 m² bewoonbaar
  • 217 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


 

Zin om je tanden te zetten in een renovatieproject met véél potentieel?
Welkom in Eksterlaar 152 in Borsbeek: een charmant huisje dat smeekt om een totaalmake-over, mét de mogelijkheid tot uitbouw. Ideaal voor wie droomt van een woning die volledig op maat en smaak kan worden afgewerkt. Voeg daar een grote tuin aan toe, een ligging nabij de 2 parken te Deurne Zuid én een mobiscore van 9,1, en je hebt een unieke kans in handen.

 

Wonen met mogelijkheden

Open ruimte en zicht op het groen
Binnenkomen doe je via de inkomhal, waarna je meteen de open leefruimte betreedt. Hier heb je verschillende indelingsopties – open leefruimte met kookeiland? Thuisbureau? Alles kan. De keuken aan de achterzijde grenst aan de veranda, die mits renovatie een heerlijk lichte leefruimte kan worden. En wil je nog meer ruimte? De tuin leent zich perfect voor een uitbreiding achteraan.

Via de veranda stap je de diepe, zuid-gerichte tuin ca120m² in. Een parel voor wie houdt van buitenruimte, groen of wil tuinieren.

 

Badkamer op tussenverdiep & ruime kamers boven
De badkamer, een paar treden hoger gelegen, is voorzien van een bad, toilet en lavabo – de perfecte basis om in iets fris en moderns om te toveren.

Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers (22 m² en 12 m²), met houten vloeren en veel licht.

 

Trendy buurt vlakbij het Boekenbergpark, met alles vlakbij 

Het is hier rustig wonen in deze hippe, residentiële woonwijk op enkele straten van het mooie Boekenbergpark én het Floris Primspark. Je hebt een Carrefour op 700 meter van je voordeur en een velo-station op 350m. Trams en bussen vind je op nabijgelegen Dascottalei en ook de Ring is niet veraf. Café Exter zit net om de hoek, en daarnaast heb je hier ook nog heel wat fijne horecazaken op fietsafstand. 

 

Renovatieverplichting van toepassing.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250808-0003661015-RES-1
  • Energieverbruik: 557 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Woning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 285
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 101
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 217
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 130
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
EKSTERLAAR 152 BORSBEEK
Woning foto {{pictureIndex}}

Woning

€ 249.000

Eksterlaar 152 - 2150 BORSBEEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto