Nieuw
HOB met 3 a 6 slaapkamers en tuin te koop in Wommelgem!
€ 438.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 457 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, ruime woning op toplocatie in Wommelgem!
Bent u op zoek naar een instapklare, lichtrijke woning op een uitstekende locatie in Wommelgem, vlakbij belangrijke invalswegen, winkels en alle nodige voorzieningen? Dan is deze halfopen bebouwing precies wat u zoekt!
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Rechts bevindt zich een polyvalent in te vullen ruimte van maar liefst 26 m² die u naar wens kan inrichten als bureau, hobbyruimte, extra slaapkamer of zelfs een zelfstandige studio met eigen toilet. Ideaal voor o.a. thuiswerk of co-housing!
Verder betreedt u de ruime en lichte woonkamer met zicht op de zonnige tuin. Deze gezellige leefruimte is uitgerust met airconditioning en een pelletkachel voor extra comfort. Vooraan vindt u een handige vestiaireruimte.
De eetplaats sluit aan op de ruime open keuken, volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen zoals een combi-oven, aparte oven, vijfpitsgasvuur, dampkap en spoelbak. Achter de keuken bevindt zich zelfs een praktische berging met lichtkoepel, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de zuid-georiënteerde tuin, een leuke buitenruimte waar u de hele namiddag volop van de zon kan genieten!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (20 m², 17 m² en 9 m²) en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, jacuzzi-ligbad en een dubbel badkamermeubel.
De zolderverdieping (60 m²) is bereikbaar via een vaste trap en biedt talloze mogelijkheden: extra opslagruimte, hobbyruimte of zelfs het creëren van twee extra slaapkamers.
Als kers op de taart beschikt deze woning nog over een ruime garage en extra buitenberging.
Troeven:
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Bent u op zoek naar een instapklare, lichtrijke woning op een uitstekende locatie in Wommelgem, vlakbij belangrijke invalswegen, winkels en alle nodige voorzieningen? Dan is deze halfopen bebouwing precies wat u zoekt!
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Rechts bevindt zich een polyvalent in te vullen ruimte van maar liefst 26 m² die u naar wens kan inrichten als bureau, hobbyruimte, extra slaapkamer of zelfs een zelfstandige studio met eigen toilet. Ideaal voor o.a. thuiswerk of co-housing!
Verder betreedt u de ruime en lichte woonkamer met zicht op de zonnige tuin. Deze gezellige leefruimte is uitgerust met airconditioning en een pelletkachel voor extra comfort. Vooraan vindt u een handige vestiaireruimte.
De eetplaats sluit aan op de ruime open keuken, volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen zoals een combi-oven, aparte oven, vijfpitsgasvuur, dampkap en spoelbak. Achter de keuken bevindt zich zelfs een praktische berging met lichtkoepel, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de zuid-georiënteerde tuin, een leuke buitenruimte waar u de hele namiddag volop van de zon kan genieten!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (20 m², 17 m² en 9 m²) en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, jacuzzi-ligbad en een dubbel badkamermeubel.
De zolderverdieping (60 m²) is bereikbaar via een vaste trap en biedt talloze mogelijkheden: extra opslagruimte, hobbyruimte of zelfs het creëren van twee extra slaapkamers.
Als kers op de taart beschikt deze woning nog over een ruime garage en extra buitenberging.
Troeven:
- Instapklaar en ruim
- Centrale ligging in Wommelgem
- Polyvalente ruimte van 26 m²
- 3 (uitbreidbare naar 6) slaapkamers
- Volledig uitgeruste keuken en badkamer
- Garage en extra berging
- Gunstig EPC
- Nieuw dak
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3630066
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 949 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 457 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH4637
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025