Nieuw
Charmante halfopen woning met garage en gezellige tuin in Wommelgem!
€ 369.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 376 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime halfopen bebouwing in het centrum van Wommelgem combineert functionaliteit, gezelligheid en een uitstekende ligging in één aantrekkelijk geheel.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Verder betreedt u de lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken voorzien van oven, elektrisch vuur, dubbele spoelbak en een frigo. De keuken biedt directe toegang tot zowel de garage als de veranda.
Achter de garage vindt u een praktische berging/wasplaats. De ruime veranda geeft een prachtig zicht op de groene tuin en vormt samen met het terras achteraan de perfecte plek om tot rust te komen of te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (16m²/16m²), een derde kleinere kamer die ideaal is als dressing of bureau en een volledig uitgeruste badkamer met tweede toilet.
Via een zolderluik bereikt u de zolder, die mits enige aanpassing extra bergruimte of zelfs een slaapkamer kan bieden.
Troeven van deze woning:
+ Centrale ligging
+ Garage met interne toegang
+ Veranda met tuinzicht
+ Zonnig terras en groene tuin
+ Zolderruimte
Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Interesse in deze te renoveren woning? Contacteer ons voor een afspraak via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Verder betreedt u de lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken voorzien van oven, elektrisch vuur, dubbele spoelbak en een frigo. De keuken biedt directe toegang tot zowel de garage als de veranda.
Achter de garage vindt u een praktische berging/wasplaats. De ruime veranda geeft een prachtig zicht op de groene tuin en vormt samen met het terras achteraan de perfecte plek om tot rust te komen of te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (16m²/16m²), een derde kleinere kamer die ideaal is als dressing of bureau en een volledig uitgeruste badkamer met tweede toilet.
Via een zolderluik bereikt u de zolder, die mits enige aanpassing extra bergruimte of zelfs een slaapkamer kan bieden.
Troeven van deze woning:
+ Centrale ligging
+ Garage met interne toegang
+ Veranda met tuinzicht
+ Zonnig terras en groene tuin
+ Zolderruimte
Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Interesse in deze te renoveren woning? Contacteer ons voor een afspraak via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3597954
- Energieverbruik: 614 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.142 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 376 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH4699
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025