Nieuw

Instapklaar appartement.

€ 189.000

Victor Govaerslaan 16/A302 - 2170 Antwerpen Merksem

Een pand van Hans Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

105 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift bevindt zich dit instapklare appartement. Lichtinval, ruimte en comfort zijn hier enorme troeven. Dankzij de handige indeling en de grote raampartijen geniet je hier van een aangenaam en luchtig woongevoel. Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke woonkamer, afgewerkt met een warme parketvloer en ingedeeld in een gezellige zithoek en een functionele eethoek met toegang tot het zonnige terras vooraan. Eveneens vind je een volledig geïnstalleerde keuken met een aparte berging, ideaal voor extra opslagruimte en/of huishoudtoestellen. De nachthal leidt naar een apart gastentoilet, een smaakvol ingerichte badkamer en een polyvalente ruimte. Deze laatste wordt wettelijk niet erkend als slaapkamer, maar biedt uiteraard andere mogelijkheden als bureau, hobbyruimte of dressing. Achteraan bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers met tal van inrichtingsmogelijkheden en directe toegang tot een tweede, rustiger gelegen terras achteraan het gebouw. Vaste kosten bedragen gemiddeld €275,15. (gezien over vorig jaar 2024) inhoud: syndicus, Lift, herstelling en onderhoud gemene delen, blokpolis, water, verwarming,...
Het appartement is momenteel verhuurd via een contract van korte duur aan €895 per maand. Indien gewenst, kan deze overeenkomst tijdig worden opgezegd, of eventueel worden voortgezet indien u dit wenst aan te kopen als investering voor verdere verhuring. Aankoopmogelijkheid onder gunstige voorwaarden: Er is mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprechten, met daarbovenop een extra korting van €1.867, mits u voldoet aan de wettelijke voorwaarden. Voor meer informatie bezoek onze website via www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of via +32 3 366 05 30. Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten.

Op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift bevindt zich dit instapklare appartement.
Lichtinval, ruimte en comfort zijn hier enorme troeven. Dankzij de handige indeling en de grote raampartijen geniet je hier van een aangenaam en luchtig woongevoel.
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke woonkamer, afgewerkt met een warme parketvloer en ingedeeld in een gezellige zithoek en een functionele eethoek met toegang tot het zonnige terras vooraan. Eveneens vind je een volledig geïnstalleerde keuken met een aparte berging, ideaal voor extra opslagruimte en/of huishoudtoestellen.
De nachthal leidt naar een apart gastentoilet, een smaakvol ingerichte badkamer en een polyvalente ruimte. Deze laatste wordt wettelijk niet erkend als slaapkamer, maar biedt uiteraard andere mogelijkheden als bureau, hobbyruimte of dressing. Achteraan bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers met tal van inrichtingsmogelijkheden en directe toegang tot een tweede, rustiger gelegen terras achteraan het gebouw.
Kortom, een perfect onderhouden appartement met alle comfort, veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling; ideaal voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen op een centrale, goed bereikbare ligging.
Vaste kosten bedragen gemiddeld €275,15. (gezien over vorig jaar 2024) inhoud: syndicus, Lift, herstelling en onderhoud gemene delen, blokpolis, water, verwarming,...
Het appartement is momenteel verhuurd via een contract van korte duur aan €895 per maand. Indien gewenst, kan deze overeenkomst tijdig worden opgezegd, of eventueel worden voortgezet indien u dit wenst aan te kopen als investering voor verdere verhuring.
Aankoopmogelijkheid onder gunstige voorwaarden: Er is mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprechten, met daarbovenop een extra korting van €1.867, mits u voldoet aan de wettelijke voorwaarden.
Voor meer informatie bezoek onze website via www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of via +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten.

Energie

Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 189.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.075

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	105
Verdieping	3
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	9
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Standaard

Perceel

P-score	A
G-score	A
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja

Een pand van

Hans Vastgoed

Hans Vastgoed, uw sleutel tot succes.

Dé specialisatie van Hans Vastgoed is het ‘rentmeesterschap’, maar uiteraard staan we ook tot uw dienst voor alle andere zaken die bij vastgoed horen, zoals verkoop en verhuur.

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar