Huis te koop

Instapklare bel etage woning met ruim terras, tuin, 3 slaapkamers, inpandige garage en 2 staanplaatsen, gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.

Indeling, plannen met afmetingen: zie virtual tour.

Beschrijving:
- gelijkvloers: ruime inkomhal, garage met sectionaal poort, een waterontharder, een berging, gastentoilet, technische ruimte/wasplaats;
- 1ste etage: hall, ruime living op tegel (ca 40m2), vernieuwde eiken keuken (2011) voorzien van electro (koelkast, diepvries, keramische kookplaat, dampkap, combi oven, microgolfoven, vaatwas), veel kastruimte en dubbele spoelbak, aansluitend ruim terras (18m2) met vast trap naar tuin;
- 2de etage: hall, kastberging, badkamer (2002) met ligbad met douchescherm, toilet, wastafel in meubel, 3 slaapkamers: 2 ruime kamers (ca 14 en 15m2) en één kleinere kamer (ca 7m2)
- overige: oprit voor 2 wagens, 1 inpandige garage, stadstuin met 2de overdekt terras, achterin de tuin een man cave.

De woning is gelegen in de vogeltjeswijk, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.

Technische info:
- bouwjaar 1964 - renovaties tussen 1998, 2002 en 2018-2023;
- gunstig EPC label: C - 203 kWh/j
- elektriciteit: niet conform: zie opmerkingen op attest in bijlage & offerte oplossen inbreuken: € 2623
- asbestattest: geen asbest:
- ramen en deuren: dubbele beglazing;
- nieuwe condensatie CV ketel (2023);
- dak: geïsoleerd en vernieuwd (2023);