Nieuw
Ruime woning met 5 slpk's en een bew opp van 155 m² op zeer centrale ligging te Merksem
€ 359.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Ruime en volledig gerenoveerde woning (2017) met 5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 155 m² op een zeer centrale ligging te Merksem. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 8 m² op stenen vloer en ingemaakte vestiaire kast. Ruime en zonnige woonkamer van 32 m² op laminaatvloer. Open en volledig geïnstalleerde keuken van 14 m² op stenen vloer. Keuken voorzien van: koelkast, diepvriezer, spoelbak, gasvuur, dampkap, combi-microgolfoven, ingemaakt koffiemachine en ingemaakte kasten. 1e verdieping: ruime nachthal van 13 m² met aansluiting wasmachine/droogkast. 2 slaapkamers van 14 m² en 10 m², beide op laminaat en beide voorzien van ingemaakte kasten. Badkamer van 9 m² op stenen vloer, voorzien van: dubbele lavabo in meubel, toilet, ligbad met jacuzzi functie, douche cabine met massage functie en aparte sauna. 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 15 m² en 11 m², beide op laminaat. Tuin: Leuke en privatieve koer van 20m². Bijgebouw van 38 m² op keramische tegelvloer bestaande uit: woonkamer van 15 m², 2e badkamer van 4 m² met douche, toilet en lavabomeubel, 5e slaapkamer van 19 m² op tapijt. EXTRA: gerenoveerd 2017 (nieuwe ramen, nieuwe vloeren, nieuwe keuken, dak volledig vernieuwd/geïsoleerd. Elektriciteit comform, EPC 295 kWh/m²jaar (uc: 20230906-0002957300-RES-3) score C, Perceelscore B, gebouwscore B, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230906-0002957300-RES-3
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 13 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 32 m² |
| Terras | 16 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring neemt de zaakvoerder Tim Coenen en het voltallige team uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg.
Eerder was Tim actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden.
Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerder en het ganse team zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat!
Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
TK/0987
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025