Nieuw Virtual tour
Modern & energiezuinig appartement met terras, autostaanplaats en kelder – instapklaar!
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 473 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Welkom in Lambrechtshoekenlaan 266! Dit lichtrijke en instapklare appartement op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw (8 units) biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, energiezuinigheid en locatie. EPC-label B, lage maandlasten en een privateautostaanplaats maken dit een topaanbieding.
Troeven: Ruime woonkamer (ca. 40 m²) met toegang tot zonnig terras (10 m²); Open keuken met Bosch- en AEG-toestellen; 2 slaapkamers met airco & elektrische rolluiken; Badkamer met dubbele wastafel, douche & wasmachineaansluiting; Private, afgesloten autostaanplaats op het gelijkvloers en Privé kelder (12,6 m²)! Lasten ca. €250/maand (incl. water & verwarming)
Technisch: EPC 129 kWh/m²jaar (B) – dubbel glas – energiezuinige centrale verwarming – geen renovatieverplichting – stedenbouw: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
📞 Plan uw bezoek via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27 en ervaar zelf het comfort van dit appartement met terras, autostaanplaats en kelder!
Troeven: Ruime woonkamer (ca. 40 m²) met toegang tot zonnig terras (10 m²); Open keuken met Bosch- en AEG-toestellen; 2 slaapkamers met airco & elektrische rolluiken; Badkamer met dubbele wastafel, douche & wasmachineaansluiting; Private, afgesloten autostaanplaats op het gelijkvloers en Privé kelder (12,6 m²)! Lasten ca. €250/maand (incl. water & verwarming)
Technisch: EPC 129 kWh/m²jaar (B) – dubbel glas – energiezuinige centrale verwarming – geen renovatieverplichting – stedenbouw: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
📞 Plan uw bezoek via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27 en ervaar zelf het comfort van dit appartement met terras, autostaanplaats en kelder!
Welkom in Lambrechtshoekenlaan 266! Ontdek dit lichtrijke en perfect onderhouden appartement op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw (slechts 8 units) in een rustige, aangename omgeving. Met EPC-label B, lage maandelijkse kosten en een private autostaanplaats is dit de ideale woonst voor wie comfort en energiezuinigheid wil combineren.
Troeven op een rij:
Ruime woonkamer (ca. 40 m²) met toegang tot een zonnig terras (10 m²)
Volledig ingerichte open keuken met kwaliteitsvolle Bosch- en AEG-toestellen
2 slaapkamers met airco en elektrische rolluiken
Badkamer met dubbele wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine
Inclusief private, afgesloten autostaanplaats op het gelijkvloers
Ruime privékelder (12,6 m²)
Maandelijkse lasten ca. €250 (incl. water en verwarming)
Technische kenmerken:
EPC: 129 kWh/m²jaar – Label B
Dubbel glas, energie-efficiënte centrale verwarming
Instapklaar – geen renovatieverplichting
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
📞 Plan vandaag nog uw bezoek via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27 en ervaar het comfort en de kwaliteit van dit instapklare appartement met terras en autostaanplaats!
Troeven op een rij:
Ruime woonkamer (ca. 40 m²) met toegang tot een zonnig terras (10 m²)
Volledig ingerichte open keuken met kwaliteitsvolle Bosch- en AEG-toestellen
2 slaapkamers met airco en elektrische rolluiken
Badkamer met dubbele wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine
Inclusief private, afgesloten autostaanplaats op het gelijkvloers
Ruime privékelder (12,6 m²)
Maandelijkse lasten ca. €250 (incl. water en verwarming)
Technische kenmerken:
EPC: 129 kWh/m²jaar – Label B
Dubbel glas, energie-efficiënte centrale verwarming
Instapklaar – geen renovatieverplichting
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
📞 Plan vandaag nog uw bezoek via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27 en ervaar het comfort en de kwaliteit van dit instapklare appartement met terras en autostaanplaats!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230501-0012880044-RES-1
- Energieverbruik: 129 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 934 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 473 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Lambrechtshoekenlaan266_12/08/25
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025