Ruim appartement in voormalige suikerfabriek Merksem
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 1277 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ruim appartement in voormalige suikerfabriek Merksem
In de charmante, herbestemde suikerfabriek in Merksem bevindt zich dit ruime appartement van ca. 100 m² op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een royale leefruimte met vernieuwde open keuken en een gezellige zitruimte. Momenteel is er één ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om deze eenvoudig op te splitsen in twee kamers.
Een groot pluspunt is het zonnige, zuidoost-georiënteerde terras van +/- 30 m².
Op het gelijkvloers bevinden zich twee garages: een ruime garage met een aangrenzende opslagruimte van +/- 56 m² en een tweede, kleinere garage van +/- 16 m². Perfect voor wie extra bergruimte zoekt of hobbyruimte wenst.Een karaktervolle woonst met veel potentieel op een unieke locatie.
Technische kenmerken:
- Elektriciteit conform tot 28/12/2032
- EPC: 361 kWh/(m2jaar) - geen renovatieverplichting
- Asbestattest aanwezig: asbestveilig
- Nieuwe verwarmingsketel sinds januari 2025
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202500219-0003533943-RES-1
- Energieverbruik: 361 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 879 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 49 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1277 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 27 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen