> Te koop > Merksem > Appartement > Instapklaar dakappartement met terras en panoramisch zicht in Merksem
Nieuw

Instapklaar dakappartement met terras en panoramisch zicht in Merksem

Een pand van IMMOIR

Volledige aanbod

Overzicht


  • 81 m² bewoonbaar
  • 2824 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In een rustige buurt van Merksem, nabij winkels en openbaar vervoer, vind je dit verzorgd dakappartement op de 3e verdieping (geen lift) met een uniek hoekterras van 150 m² rondom het appartement. Ideaal voor zonliefhebbers, BBQ’s en ontspanning in alle privacy.

De leefruimte is ruim en lichtrijk, met een gezellige open haard en een volledig uitgeruste open keuken. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine, én een apart toilet.

Dit appartement is instapklaar en uitgerust met airco in de leefruimte en slaapkamer, elektrische rolluiken, dubbele beglazing, conforme elektriciteit. 
Ondergronds is er een ruime garagebox, deze is niet in de prijs inbegrepen (€30.000).

Extra troeven: Geen asbest (attest dd. 13/01/2025). Lage gemeenschappelijke kosten: €75/maand.

Voor meer info ga naar www.immoir.be of neem met ons contact op voor een bezoek ter plaatse. 
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met uitzonderlijk veel buitenruimte en een ideale ligging in Merksem? Ontdek dit verzorgd dakappartement op de derde verdieping met een indrukwekkend terras  rondom het appartement. Dit pand biedt comfort, ruimte en een uitstekende verbinding met openbaar vervoer en invalswegen.

Indeling:
Je komt binnen via de inkomhal met apart toilet. De ruime, lichtrijke woonkamer met open haard en open keuken (43 m²) vormt het hart van het appartement. De volledig ingebouwde keuken sluit perfect aan op de leefruimte en biedt toegang tot het terras – ideaal voor BBQ-avonden of rustige ochtenden in de zon.

De badkamer is uitgerust met douche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (14.5 m² en 9 m²), beide met voldoende lichtinval en privacy.

Ondergronds is er een ruime garagebox, deze is niet in de prijs inbegrepen (€30.000).

Buitenruimte: 
Het unieke terras van 150 m² omringt het appartement volledig en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de omgeving. Hier geniet u in alle rust van zon en buitenleven, met ruimte voor loungehoek, eetruimte én tuinplanten.

Locatie: 
Gelegen nabij de Distelhoek in Merksem, met vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen en op wandelafstand van openbaar vervoer. Rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid en winkels in de nabije omgeving.

Bent u klaar om dit unieke dakappartement zelf te ontdekken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek of meer informatie. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw woondroom.

Troeven van dit pand: 
Uitzonderlijk hoekterras van 150 m²
Elektriciteit conform
Airco in woonkamer en slaapkamer
Gunstige locatie
Geen asbest aanwezig (attest 2025)
Lage maandelijkse lasten: €75/maand

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20190329-0002146231-RES-1
  • Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 254.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 877

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1992
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 81
Verdieping 3
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 2824
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 150
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


IMMOIR
Logo van makelaar: IMMOIR
Thuis in elk detail.
Immoir is geen doorsnee vastgoedkantoor. Geen gladde praatjes, geen koude formaliteiten, en al zeker geen standaard “te koop"-bordjes. Bij ons draait alles om jou en plekken waar jij jouw toekomst kan uitbouwen. Wij ademen vastgoed – niet als stenen en vierkante meters, maar als hoofdstukken in levensverhalen.
Logo van makelaar: IMMOIR
Strengen12Merksem
Instapklaar dakappartement met terras en panoramisch zicht in Merksem foto {{pictureIndex}}

Instapklaar dakappartement met terras en panoramisch zicht in Merksem

€ 254.000

Strengen 12/7 - 2170 Merksem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto