Recent appartementsgebouw met 5 appt + garage in Merksem
€ 1.429.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 390 m² bewoonbaar
- 177 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vergund betonnen opbrengsteigendom (Bjr 2006) bestaande uit 5 appartementen en een inpandige garagebox aan de Groenendaallaan in Merksem. Ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Alle appartementen zijn verhuurd. Totale netto jaarhuur: ca 54.000 euro.
Indeling:
- Gelijkvloers:
1-slaapkamer appartement met terras en tuin + bijhorende inpandige garagebox.
- Verdiepingen 1 tem 4 :
Telkens 2-slaapkamer appartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Achteraan beschikken de appartementen over terassen,
Bijzonderheden:
Volledig verhuurd
- Zeer goede staat
- Gunstig EPC label
- Geen asbest
- Betonnen gebouw met lift
- Centrale ligging
- Individuele nutsvoorzieningen
- CV op aardgas
- Alu ramen met dubbele beglazing
- Huuropbrengst: 4 x 900 euro / maand exclusief nutsvoorziningen; gelijkvloers 1.000 euro/maand inclusief nutsvoorzieningen
- Totale netto jaarhuur van ca 54.000 euro, wat een rendement geeft van ca 3,5%.
- Ideaal als langetermijninvestering of voor wie op termijn wil opsplitsen en herverkopen per stuk.
Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250619-0003629403-RES-1
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 390 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 9 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 177 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 99 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 77 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Bolt Immo
