Nieuw
Woning met 3 slaapkamers, tuin en kelder te koop in Merksem!
€ 329.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezellige rijwoning is gelegen aan de rustigere kant van de Bredabaan te Merksem! Met haar centrale ligging bent u in de directe nabijheid van het openbaar vervoer, alsook belangrijke invalswegen, Sportpaleis, Kinepolis alsook diverse winkels, bakkers en slagers.
Bij binnenkomst komt u terecht in de inkomhal dewelke u begeleidt naar de ruime leefruimte met eethoek en aansluitend de keuken.
De keuken is volledig geïnstalleerd en is voorzien van een 5-pitsgasvuur, koelkast, oven, vaatwasser en dampkap.
Via de keuken loopt u door naar de handige wasruimte. Hier vindt u de hoogrendementsketel van Vaillant terug. De wasruimte geeft toegang tot het terras alsook de mooie tuin (noordwest georiënteerd).
De woning telt in totaal 3 ruime slaapkamers. Deze hebben respectievelijk een oppervlakte van 16, 16 en 13 m².
Op de eerste verdieping vindt u de eerste ruime slaapkamer alsook de stijlvolle badkamer.
De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, hangtoilet en dubbele lavabomeubel.
Op de tweede verdieping kunt u de resterende slaapkamers terugvinden.
Troeven:
+ 3 ruime slaapkamers
+ Grote tuin met privacy
+ Centraal gelegen nabij verschillende nutsvoorzieningen
+ Elektriciteit conform
+ Instapklaar
+ Gunstig EPC (C)
+ laadpunt voor elektrische wagens over de deur
Interesse in deze gezellige woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Bij binnenkomst komt u terecht in de inkomhal dewelke u begeleidt naar de ruime leefruimte met eethoek en aansluitend de keuken.
De keuken is volledig geïnstalleerd en is voorzien van een 5-pitsgasvuur, koelkast, oven, vaatwasser en dampkap.
Via de keuken loopt u door naar de handige wasruimte. Hier vindt u de hoogrendementsketel van Vaillant terug. De wasruimte geeft toegang tot het terras alsook de mooie tuin (noordwest georiënteerd).
De woning telt in totaal 3 ruime slaapkamers. Deze hebben respectievelijk een oppervlakte van 16, 16 en 13 m².
Op de eerste verdieping vindt u de eerste ruime slaapkamer alsook de stijlvolle badkamer.
De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, hangtoilet en dubbele lavabomeubel.
Op de tweede verdieping kunt u de resterende slaapkamers terugvinden.
Troeven:
+ 3 ruime slaapkamers
+ Grote tuin met privacy
+ Centraal gelegen nabij verschillende nutsvoorzieningen
+ Elektriciteit conform
+ Instapklaar
+ Gunstig EPC (C)
+ laadpunt voor elektrische wagens over de deur
Interesse in deze gezellige woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3614651
- Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 713 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 125 |
| Oppervlakte terras (m²) | 31 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH4567
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025