Veelzijdige en karaktervolle burgerwoning
€ 369.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 211 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Veelzijdige en karaktervolle burgerwoning
Gelegen in het hart van Merksem, biedt deze woning een unieke combinatie van charme en functionaliteit.
Verschillende winkels en faciliteiten liggen binnen handbereik. Horeca, ontspanning en groene parken zijn ook vlakbij.
Met het openbaar vervoer ben je in no-time in de stad en dankzij de nabijheid van grote invals- en uitvalswegen is alles vlot bereikbaar.
+ Centraal gelegen
+ 5 ruime slaapkamers
+ 3 badkamers
+ Eenvoudig om te vormen tot kangoeroe woning!
+ Te renoveren naar eigen wensen, premies na te kijken op https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte, ruime living. De keuken en eetkamer zijn ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Via de eetkamer heb je toegang tot de zonnige tuin, die een berging heeft voor extra opslagruimte. De kelder zorgt voor nog meer functionaliteit en is perfect voor bergruimte.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor persoonlijke inrichting. De derde kamer is momenteel ingericht als keuken, wat de optie van kangoeroe woning vergemakkelijkt. Ook is er een badkamer aanwezig.
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met elk een en suite badkamer.
Interesse in deze ruime gezinswoning?
Aarzel niet en neem contact op via 03/646.66.55 of lien@sinjoor.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3422008
- Energieverbruik: 827 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 894 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 211 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars